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1. 设备维修与保养定期检查和维护各类设备，包括电气、机械、管道等，确保其正常运行。-及时诊断并修复设备故障，减少设备停机时间，提高设备利用率。2. 设施维护负责建筑物内各类设施的日常维护，如门窗、锁具、照明系统等。-对给排水系统、供暖系统、通风系统等进行巡检和维修。3. 电气工作安装、调试和维护电气设备及线路，保障电气系统的安全稳定。-处理电气故障，进行电气元件的更换和维修。4. 管道与水暖工作维修和更换水管、水龙头、阀门等管道部件，确保水路畅通。-处理暖气系统的故障，进行暖气片的维修和管道的保温处理。5. 工具与材料管理妥善保管和维护维修工具，确保工具的完好和正常使用。-合理领用和使用维修材料，控制维修成本。6. 应急处理对突发的设备故障和设施损坏进行紧急抢修，保障生产和生活的正常进行。7. 记录与报告做好维修工作的记录，包括维修内容、所使用的材料、维修时间等。向上级报告设备的运行状况和维修需求，提出改进和优化建议。8. 安全与合规遵守安全操作规程，确保维修工作中的人身安全和设备安全。-遵循相关法规和标准，保证维修工作的合规性。

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