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建筑工程预算

岗位职责：1.工程预算编制： 根据设计图纸、施工方案、招标文件及相关规范，独立、准确、高效地编制装修工程项目的预算书（包括装饰、给排水、强电、暖通空调等分部）。 熟悉并运用当地定额、清单计价规范及相关取费标准。 准确计算工程量（使用软件），合理套用定额子目或组价。 2.成本分析与控制： 对项目成本进行分析，识别潜在成本风险，并提出优化建议。 按公司要求，参与项目目标成本的制定与分解。 在项目执行过程中，进行动态成本跟踪，对比实际成本与预算差异，及时预警并分析原因，并向总经理汇报。 3.投标报价： 参与投标项目，负责投标报价的编制、审核及成本测算，确保报价的竞争性和合理性。 分析竞争对手报价策略，为公司投标决策提供成本依据。 4.预结算管理： 负责工程项目的预付款、进度款、变更签证、结算款的审核与编制。 处理工程变更、签证、索赔的费用审核与计算。 负责项目竣工结算的编制、核对、谈判与定案工作。 5.材料价格管理： 收集、整理、分析和更新主要装修材料、设备、人工的市场价格信息，建立并维护价格信息库。 参与材料、设备的询价、比价及认价工作。 6.合同管理： 参与审核分包、采购合同中的价格、计量、支付等经济条款。 协助处理合同执行过程中的经济问题。 7.沟通协调： 与设计、工程部、采购部、项目部及外部供应商、分包单位、业主/甲方、设计院、审计单位等进行有效沟通协调，解决成本相关问题。 组织项目成本相关的会议。 8.资料管理： 负责相关文件、资料（预算书、结算书、变更签证单、价格信息、合同等）的整理、归档与保管。任职要求：1.经验要求： 必备：8-10年及以上装修装饰及给排水、暖通空调、强电工程预算、成本控制或相关工作经验。有独立完成多个项目预结算工作履历。 2.专业知识与技能： 精通：熟悉国家及地方工程造价相关政策法规、定额（如《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》）及工程量清单计价规范（GB50500）。 精通：熟练掌握工程量计算规则及预算编制方法（手算及电算）。 熟练：熟练使用广联达及CAD看图软件，精通Excel 了解装修工程和机电工程中的给排水、暖通空调、强电施工流程、工艺工法及常用材料市场价格。 了解工程招投标流程及合同管理知识。 4.能力素质： （1）沟通协调能力佳：具备良好的书面和口头表达能力，能清晰阐述预算依据和成本问题，有效进行内部沟通和外部谈判。 （2）具有一定的组织能力，面对困难项目（时间紧、专业多）能通过个人资源组织高效团队完成预结算工作； 5.其他： 诚信正直，具有良好的职业道德，身体健康、口齿清晰、能短时出差。

熟悉机电安装方面的工作流程，具备CAD识图能力，能熟练使用造价软件。持二证或中称者，有3年以上相关工作经验者优先。

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文员一名，大专以上学历，年龄18--30岁，具有一定做工程资料基础的优先录用，服从管理，热爱本职工作，能长期胜任此工作岗位 每周休息两天，实习期间工资2400元以上

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做工程量资料（包括一些验收资料跟签字），催工程进度

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