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工作职责 1. 主导房地产项目前期的规划设计工作，开展用地条件分析、功能业态布局及空间动线设计，形成契合市场趋势与政策标准的可行性方案。 2. 推进规划方案的深化落地，统筹景观、结构、设备等专业协同作业，保障设计方案的技术合理性和成本可控性。 3. 跟进项目规划报建进程，对接相关政府部门，确保方案满足城市总体规划要求并高效通过审批环节。 4. 参与项目投资成本测算与优化建议，在保障设计品质的基础上实现建造成本的有效管控，助力提升整体收益水平。 任职要求 1. 建筑学、城市规划等相关专业本科及以上学历，具备注册规划师或一级注册建筑师资质者优先考虑。 2. 拥有8年以上房地产领域规划设计经验，曾独立主导不少于2个大型住宅或商业综合体项目的全流程规划工作。 3. 熟练掌握CAD、SketchUp、PS等专业设计工具，可独立完成方案建模及视觉化成果输出。 4. 熟知国家及地方层面的城市规划法规与建筑设计规范，具备较强的政策理解与实际应用能力。 5. 具备优秀的跨部门沟通与协作能力，能顺畅对接政府机构、合作单位及内部团队，保障项目高效推进。

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