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职位描述 1. 负责指定区域内的客户对接与日常联络，维护现有客户关系，拓展区域内潜在客户资源；及时掌握辖区市场动向与行业趋势，结合实际情况提出切实可行的区域营销策略建议；按年度提交工作复盘报告，并按时参加区域周会及年度市场工作会议。 2. 依据公司标准格式编制区域经理周报（含客户信息表与周报文档），定期提交至部门主管及上级领导；实时更新并反馈客户组织架构、岗位变动、关键联系人个人偏好等信息，所有客户资料的集中整理与维护由销售分部经理统一负责。 3. 库存核查：需与客户相关对接人员保持良好沟通或具备有效途径，在业务部门无法正常获取客户库存数据时，协助完成库存信息的查询工作。 4. 证件获取：需与客户相关责任人建立稳定联系或拥有可靠渠道，当业务部难以取得设备证件时，可协助完成证件的索取任务。 5. 待定事项跟进：针对客户对高价值设备有意向但未及时确认需求的情况，区域经理需主动联系其内部处理人员了解进展，并积极推动合同落地。 6. 调配协调：当客户虽有库存但无法支持我司调配，且无其他替代方案时，区域经理需协调客户方相关人员（含航材管理负责人）争取获得支援许可。 7. 确认与报价响应：收到市场部发出的确认请求或报价需求及相关材料后，应迅速联系客户责任人员处理，并及时向市场部反馈结果（确认：签署对账单并回传；报价：通过邮件回复报价或提供正式签字版报价单及依据）。 8. 结算协助：在我司发票传递受阻或客户延迟付款的情况下，配合完成相关结算推进工作。 9. 参与公司航材新市场的开拓与推广任务。 10. 证件回收及异常处理：在证件归还出现异常时，协助归还异常岗位完成对应市场需求的响应。 11. 市场情报收集：包括但不限于数据采集、价格清单、航空公司机队规模、机型分布、外展活动等，根据公司新业务发展需要开展相关信息搜集工作。 任职要求： 1、具备2年以上销售领域工作经验者优先考虑。 2、拥有出色的沟通表达能力与人际交往技巧。 3、具备基本的市场洞察力与判断力，服务意识强。 4、责任心强，能够适应较高强度的工作节奏。 5、能接受出差及商务应酬安排。

北京市丰台窑家园招油工30一50名，墙面刮腻子，一个月工期，过年不能回家的，有意者详谈

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二，工作内容： 1-不断学习并熟练掌握链家网和贝壳网的操作技术，享受双网流量，获取展位，从而获得大量精准购房客户和售房业主的委托。 2-通过对在售房源的维护和管理，帮助业主出售的房源获得链家网和贝壳网双网置顶展位，获得海量客户流量商机，全城房客无缝共享，空看聚焦，线上悬赏，线下推广，快速成功出售，并为业主专业量身定制售房或换房改善计划（连环单服务），提供全流程无忧服务和保障。 3-通过内网海量库存真房源（含二手房/新房/租赁房源）为客户精准匹配，引领客户完成线上和线下双维度看房选房，通过科技智能的贝壳和链家网双网APP和先进的VR技术，可以线上先带客户VR看房讲房，实现客户足不出户首看线上化，然后复看（实地看房）时提供线下高品质带看陪看服务，帮助客户高效选房，省时省心省力。 4-为购房客户提供专业房产咨询，制定购房计划，贷款方案，税费精算，协助客户业主专业签署存量房交易合同，办理资金安全交易，完成产权转移登记和物业交割，公平公正保护双方权益，全维度规避风险，帮助客户高效安全实现置业梦想。 5-可操作的业务领域，包揽跟住相关的全业务链条，包括但不限于二手房，新房，房屋托管服务（自如），装修（被窝家装），海外房产，旅居等。可以帮你利用好一切资源，服务好客户，同时创造优异的成绩！ 三，岗位待遇： 1、优越的薪酬待遇： 试用期无责任高底薪6000元/月 ；转正后高提成30%-75%，同时享受保障底薪；高业绩高提升高收入，付出与回报成正比，上不封顶！ 2，完美的休息和保障机制： 每周休息1天（每月可选择2次周末休息，陪孩子陪家人），工作生活两相宜；带薪年假+带薪培训+全套保险（社保+商保）；链家特色互助金，本人（父母，岳父母，配偶，子女）生病可获得最高达200万元的保障资助，给你和家人的健康最大最好的保护！ 3、快速公平的晋升通道： 晋升空间公平广阔，所有运营体系管理岗位均从内部优秀员工中提拔产生，不按时间先后，不论资排辈；晋升时间预测：见习置业顾问（3个月-6个月）--店面经理--（6个月-1年）--商圈经理（2-3年）--大区总监（4-5年），空间无限，只要你有梦想，敢于挑战，给平凡人不平凡的舞台！ 4、完善的培训和带教体系 链家拥有完整成熟的线上和线下双重培训体系（并且享受带薪培训）和师徒合作机制： 线上学习：经纪人手机端即可拥有上千堂专业线上录制课程，每个经纪人每年至少可获得2000个学时的营养，可以让你利用好碎片时间全力成长，打造日益完美的自己 线下培训：链家专有培训基地、专业培训讲师、链家学院、花桥学堂、领导力学院等针对不同层级、不同角色、不同阶段给予360度培训，只为塑造最棒的你！例如：新人训—职经纪人能力提升衔接培训—新任店经理培训—店经理管理培训等。 师徒制度：链家师完善徒制，保证每个新人来到链家都有师傅带，总结出多年带教经验，给与师傅足够的荣誉和物质激励，给与徒弟无限的帮助和合作机会，让新人快速成长，发挥力量！不怕你不会，就怕你不学，链家致力于全情投入，培养职场小白！ 5、多维荣誉激励： 每年都为员工专门设置至高荣誉殿堂“精英社“，优秀的你有机会享受带薪出国游的惬意时光；同时也非常重视对链家家人的关爱，每年都举办阶段性激励赛事“迎亲情“，只要你优秀，就有机会带家人共享人民大会堂国宴荣誉晚宴，带亲人共享高光时刻，让你优秀的成绩可以跟家人一起分享；同时区域和门店每月都制定大小激励和团建出游聚餐拓展等活动，荣誉无限，温暖无限，激情无限！ 四，链家让你心之所向，身之以往的6大成功法宝： 1， 历史久和规模大： 链家成立至今已有19年，进军29个直营城市，门店数量超过8000家，经纪人约13万名；拓展了103城的贝壳平台（贝壳已于2019年8月14日在美国纽交所成功上市）；北京链家目前有1500余家直营店，25000余名经纪人。 2， 科技强和智能多 首先，链家的房屋信息数据库“楼盘字典”，收录了包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等多维度信息，每套房源有433个描述维度，是国内颗粒度最细、覆盖面最广的房屋信息数据库。同时，链家通过数据策略验真测算、Link推送维护任务、经纪人维护举证、商圈经理审核举证和品控SSC抽检监控来进行房源的循环验真，打造了7×24小时的全生命周期真房源验真系统。真正解决客户痛点，正在成为链家的核心竞争力。 其次，基于大数据和服务产品化、科技化，陆续开发出 “地图找房”、“房屋迁徙动态”、“交易流程可视化”、“定价报告”以及“易知客”“客户画像“等一系列创新产品。让客户找房更智能便捷，让经纪人作业更科学高效！ 3， 作业工具线上化智能化 Link：一款专门为经纪人打造的作业系统，覆盖了二手房、新房、租赁等在内的业务，并涵盖与之相关的客户管理、房源管理、房客匹配撮合、交易签约流程管理等，大大增强了经纪人与客户之间的互动与互通，实现了房源、业主、客户和经纪的高效关联。帮助经纪人提升效率和改善客户服务体验。通过Link系统提供的房源系统工具、客源系统工具、签约工具，经纪人可以在系统内完成录房、录客、带看、签约等一系列业务流程的操作，真实数据，便于经纪人自查自省，也便于管理者发现问题，及时给与辅导帮助。 4，良性的经纪人合作生态： 链家首创的“ACN经纪人合作网络”（Agent Cooperate Network），主要分边角色有“房源录入人”、“房源维护人”、“委托备件人”、“房源钥匙人”、“房源实勘人”、“客源转介绍”和“客源成交人”等，有效解决了“房”“客”和“人”（经纪人)之间的联动难题。高效解决传统经纪人“捂盘私家房源”、“跳单”的情况，经纪人的收入也更加有保障。 目前，北京链家每一单交易背后有约6-7个角色的参与，人效数倍于行业平均水平。 5，流量大商机多： 首先，链家网和贝壳网双网流量，结合海量真房源，带给经纪人无限精准客户，成交效率远高于同行业；其次，链家全北京市房源联卖，专业操作连环单，环环相扣，源源不断，资源正循环；再次，全北京均可实现客户合作联盟，客户合作，资源利用到极致，助你成交，机会无限，业绩最大化！ 6，链家和核心竞争力： 北京链家21项安心服务承诺，包含： 二手房12项承诺： 交易不成 佣金全退；签前查封 先行垫付；房屋筛查 先行垫付；房屋漏水 保固补偿；税费精算差额补偿；限时批贷 超期赔偿；限时放款 超期赔偿；物业欠费 先行垫；过户枉跑 补偿二元；物业欠费，先行垫付；真实房源 假一赔百；不吃差价 吃一赔十 租赁5大承诺：7日退房 换租退佣；租约期满 免费续租；租事故房 佣金劝退；租问题房 损失垫付；真房源假一赔百 新房4大承诺：7天无忧退房；品质服务 不满即赔；带看爽约 赔偿二百；诚意荐房 买贵包赔 真承诺真做到，截至2020年10月，全国链家为了兑现承诺，已经赔付131689笔，金额达22，14亿人民币；北京链家赔付21237笔，达9.2亿人民币。能保障业主客户交易流程全维度安全的服务，才是行业竞争力！ 职位招聘20-40人

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