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1、在经营副总的统筹安排下，推进房地产项目全周期建造成本管理工作，涵盖目标成本制定、合约规划拟定、动态成本监督、成本后期评估等内容，定期向上级反馈工作进展，确保年度管理目标顺利实现。 2、参与新项目初期调研工作，针对可研、定位、规划及方案设计阶段的建造成本进行测算分析、优化建议与风险预警，形成与前期目标的对比分析材料，提交至经营副总审阅。 3、负责各阶段建造类目标成本的编制工作，出席项目目标成本评审会议，评估成本控制标准及目标合理性，为管理层决策提供数据支持。 4、编制项目建造类合约规划方案，将整体规划细化至年度及月度执行计划，持续维护合约规划执行台账，并推动各项条款有效落地。 5、搭建建造类动态成本监控机制，识别潜在成本风险并及时发出预警，编制月度动态成本分析报告，呈报经营副总审阅。 6、审核各类建造成本专项方案的造价测算，参与多方案经济技术比对，提出设计阶段的成本优化建议，报送设计院评审并落实变更意见。 7、审查现场签证及设计变更的必要性与经济性，为设计院组织的增项变更评审会议提供成本层面的专业依据。 8、编制项目建造类成本后评估报告，完善成本数据积累与典型实例归档；审核项目全过程合同及造价文件，出具专业审核意见，支撑后续新项目土地获取测算及目标成本设定工作。

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1. 采购环节财务核算：负责活畜采购业务的单据审核，包括发票、称重单及检疫合格证明，核对采购数量、单价与总金额的一致性；执行向养殖户或供应商的付款流程，登记应付账款明细台账，保障采购资金支付符合规范要求。 2. 屠宰加工成本归集与分配：重点开展批次化成本核算工作，归集直接成本（如活畜采购价、检疫费用）和间接成本（如屠宰人员薪酬、设备折旧、水电及耗材支出），依据各分割品项（如前腿肉、肋条）的实际产出重量或数量进行成本分摊，准确计算各类产品的单位成本。 3. 销售环节财务操作：审核出库单据与销售发票，确认销售数量、单价及收入总额；登记客户应收账款（面向经销商、商超等），跟进回款执行情况；按日/月汇总销售收入，分类统计不同产品类型（鲜品、冻品、副产品）的销售表现。 4. 库存及资产管理：协同仓库管理员与统计人员定期开展实物盘点，涵盖成品肉、冷冻品及待宰活畜库存，按照会计准则采用先进先出法进行存货计价，确保账实相符；负责屠宰设备、冷库等固定资产的日常管理，按月计提折旧，跟踪资产使用状况。 5. 财务报告与合规事务：每月编制财务报表，包括利润表、资产负债表及成本分析表，真实反映屠宰厂经营成果与成本构成（如活畜成本、加工费用占比）；按时完成增值税、企业所得税等税种申报，妥善保管采购、销售及付款相关凭证；针对异常数据（如某批次成本异常上升、应收账款逾期），及时分析成因并向管理层汇报。