学过造价，会电脑，上大学学的造价或者预算员都可以

厂区维修工程预算造价 会开车 善于沟通

随时上岗

简单草拟合同，结算，对公路施工有一定经验

学习过造价相关课程，熟练操作电脑，具备工程造价或预算专业背景者优先

公司缴纳五险一金，有消防安装预算经验者优先。

学习过造价相关专业，熟练操作电脑，大学期间修读工程造价或预算类专业者均可

随时上岗

大专以上学历，工程类相关专业，有年以上工作经验，电力行业有线路工程或输变电工程经验优先考虑。

职位描述： 核心职责： 负责龙湖地产第三方代工项目及维修工程的成本预算、结算及全过程成本控制工作，确保项目利润目标，维护公司经济利益。 具体工作内容： 一、项目预算与成本管理 工程量计算：依据施工图纸、设计变更、现场签证等，独立、准确地完成工程量计算和核对。 计价与组价：熟练运用陕西省建设工程计价规则及相关定额、清单规范，进行工程预算、投标报价及施工图预算的编制。 成本预测：参与项目前期成本测算，为项目投标和合同签订提供成本数据支持。 分包结算：负责对分包单位上报的工程量及产值进行审核，办理分包结算。 二、过程成本控制 进度款申报：根据工程进度，及时、准确地编制并提交工程进度款申请，积极与甲方（龙湖）对接，跟踪审批流程，确保款项及时回收。 变更与签证管理：负责工程变更、现场签证的费用测算、报审和确认工作，确保过程资料完整、有效，保障公司利益。 材料计划与核价：协助编制项目主要材料用量计划，参与部分材料的市场询价、核价工作。 三、维修工程专项管理 维修预算：针对龙湖地产的各类维修、整改工程，进行快速、准确的现场勘查和费用预算。 维修结算：负责维修项目的费用确认、结算书编制及与甲方的对接、审计工作。 资料归档：确保每个维修项目都有完整的过程记录、费用依据和结算凭证，建立清晰的维修成本台账。 四、项目结算与资料管理 竣工结算：项目竣工后，全面负责收集、整理结算资料，编制竣工结算书，并与建设单位（或其委托的审计单位）进行核对、谈判，直至完成最终审计。 成本分析：参与项目完工后的成本核算与分析，总结成本控制经验，为后续项目提供参考。 资料归档：负责所有预算、结算、变更签证等经济资料的整理、归档和保管工作。 任职资格： 必备条件： 学历专业：大专及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理等相关专业。 工作经验：拥有3-5年施工单位预算员工作经验，有大型房企（尤其是龙湖、万科、碧桂园等）项目或第三方代工/维修项目经验者优先考虑。 专业技能： 精通工程量清单计价规范及陕西省相关定额、政策法规。 熟练操作广联达、斯维尔等至少一款主流预算软件（广联达优先），以及CAD看图软件、Office办公软件。 具备独立完成从预算编制到竣工结算全流程工作的能力。 核心能力： 严谨细致：对数字敏感，工作认真负责，能承受一定的工作压力。 沟通协调能力强：善于与甲方、分包队、项目内部团队进行有效沟通。 原则性与灵活性并重：在维护公司利益的前提下，具备良好的谈判和应变能力。 优先考虑： 持有造价员或二级造价工程师证书者。 熟悉龙湖地产成本管理流程和标准者。 我们为您提供： 薪酬福利：具有行业竞争力的薪酬体系（具体面议），年终奖金，五险一金。 发展平台：与行业标杆企业合作的项目平台，系统的职业发展通道和专业技能培训。 团队氛围：专业、务实、协作的团队工作氛围。 其他福利：餐补、交通补贴、通讯补贴、节日福利、定期体检、带薪年假等。

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一、项目前期造价管理 1. 参与市政工程（道路、桥梁、给排水、燃气、照明、绿化等）前期立项、可研、估算阶段的造价测算，提供经济技术比较及投资估算建议。 ​ 2. 根据市政项目特点，收集整理类似工程指标、材料价格、劳务及机械台班费用等基础数据，建立和维护市政造价指标库。 ​ 3. 参与设计方案比选，从造价角度提出优化建议，控制工程投资规模。 二、招投标阶段造价工作 1. 依据施工图纸、地勘资料、市政定额及清单计价规范，编制或审核工程量清单及招标控制价。 ​ 2. 负责市政专业（道路、桥梁、管网、交通设施等）清单项目的特征描述、工程量计算及综合单价分析。 ​ 3. 参与招标文件中商务条款、计价条款的拟定与审核，协助完成标底保密及相关手续。 ​ 4. 对投标单位的报价进行对比分析，出具评标（或比价）造价分析报告，为定标提供依据。 三、施工阶段造价控制 1. 参与施工图纸会审及设计变更、现场签证的造价审核，及时测算变更费用，提出控制意见。 ​ 2. 依据合同约定，审核施工单位提交的进度款支付申请，核对已完工程量及对应造价，控制工程付款节奏。 ​ 3. 跟踪主要材料、设备市场价格波动，对大宗材料（如沥青、混凝土、管材、钢材等）进行询价和价格确认，必要时提出调整建议。 ​ 4. 参与现场计量、隐蔽工程验收等工作，做好现场计量记录，为后续结算提供依据。 四、竣工结算与决算 1. 负责市政工程竣工结算的编制或审核工作，依据合同、变更、签证、现场记录等资料，核对工程量和费用。 ​ 2. 对结算中的争议项目进行造价分析和谈判，提出合理解决方案，配合完成结算定案。 ​ 3. 配合完成项目竣工决算相关工作，整理工程造价资料，为后续项目提供参考指标。 五、造价资料与数据管理 1. 建立并维护项目造价台账，对概算、预算、合同价、变更费用、结算价等数据进行系统管理。 ​ 2. 按公司或行业要求归档保存造价成果文件、计算底稿、询价记录、会议纪要等资料，保证资料完整、清晰、可追溯。 ​ 3. 定期对市政工程造价数据进行分析，形成造价分析报告或指标分析，为公司经营决策提供数据支持。 六、协同与沟通 1. 与设计、施工、采购、监理等相关部门保持良好沟通，及时反馈造价信息和问题。 ​ 2. 参与合同谈判及合同条款中与造价相关内容的拟定与审核，防范造价风险。 ​ 3. 对项目管理人员进行必要的造价知识宣导，提高全员成本控制意识。 七、职业规范与其他工作 1. 严格遵守国家及地方关于市政工程造价的法律法规、定额标准及计价规范，保证造价成果的合规性与准确性。 ​ 2. 持续学习市政工程新技术、新材料及相关政策变化，及时更新造价知识和计价依据。 ​ 3. 完成上级领导交办的其他造价相关工作。

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1.具有熟练的专业技术，熟练运用广联达算量，斯维尔计价，熟悉国标清单和定额及有关政策法规； 2.从事造价7年以上工作经验，造价咨询公司3年以上工作经验的一级注册造价师； 3.熟悉项目指标，责任心强，勤奋好学，管理； 4.有发改、财评工作经验和工程师职称优先 5.学历大专及以上

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