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职位：物业管理员/物业经理 招聘人数：2 最低学历：专科 工作经验：3-4年 详细地点：新疆乌鲁木齐市天山区延安路756号亚泰一期负一楼999室 月薪范围(元)：6000-15000 职位描述 岗位职责： 1. 负责物业项目日常运营管理，包括秩序维护、环境卫生、设施设备巡检与协调报修。 2. 组织落实物业服务标准，监督服务品质，及时处理业主投诉与突发事件。 3. 编制并执行年度物业预算，管控运营成本，审核各类收支及分摊。 4. 管理物业团队，开展员工培训、绩效考核与日常督导。 5. 协调与政府主管部门、社区居委会、业委会及外包服务单位的关系。 6. 参与前期介入、承接查验及交付配合工作，协助制定物业管理方案。 任职要求： 1. 物业管理、房地产管理、建筑工程或相关专业大专及以上学历。 2. 持有物业经理上岗证或全国物业管理师资格证书者优先。 3. 3年以上物业项目管理经验，具备住宅或商办类项目独立管理经历。 4. 熟悉《物业管理条例》及相关法律法规，掌握物业服务体系与标准化流程。 5. 具备较强的组织协调能力、应急处置能力及客户服务意识。 6. 熟练使用办公软件，具备基础财务分析与合同管理能力。

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