项目名称：莆田秀屿港口有限公司4#泊位202仓库屋顶钢结构防腐油漆工程； 项目地址：福建省莆田市秀屿区秀屿港2号莆田秀屿港区码头内； 工期：60日历天； 质保期：1.00年； 承包方式：包工包料【包含可能发生的一切事项和费用】； 防腐油漆：振华牌/三棵树牌/开林牌； 防腐工艺： 1、除锈：整体打磨除锈St2级； 2、底漆：环氧富锌漆1道； 3、中漆：环氧云铁漆1道； 4、面漆：丙烯酸聚氨酯漆2道【灰白色】 钢结构高度： 1、地面到钢结构最下方水平梁7.40m； 2、地面到钢结构最上方斜坡最高点11.00m，地面到钢结构最上方斜坡最低点9.50m【即高度相差1.50m】； 施工部位：水泥立柱以上彩钢瓦以下的钢梁、屋顶承重钢结构全部做； 工程量：钢结构展开约3393.00平方米【占地投影约4200.00平方米】； 工程款：3300.00*36.00=118800.00元； 特别说明： 1、本工程是钢结构防腐油漆工程不是内外墙乳胶漆涂料工程！！！ 1、登高人员必须要有高空证【应急管理厅发】； 2、进场施工所有人员要有意外保险。

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遵义两万平开发房项目总包合作方案 本项目位于遵义核心开发区域，聚焦高品质住宅开发需求，采用总包模式推进建设，为合作双方打造高效、合规的工程合作框架，具体核心信息如下： 项目核心参数 -建设规模：总建筑面积达20000平方米，涵盖住宅及配套设施建设，适配区域居住需求与城市发展规划。 -计价标准：严格按照16定额执行计价，计价规则清晰、合规，保障合作双方权益。 -合作模式：采用总包模式，，直至约定付款节点再按比例结算，有效减轻发包方前期资金压力，加速项目落地推进。 付款节点约定 1. 交钥匙节点：项目完成竣工验收并交付使用（交钥匙）后，发包方支付工程总价款的75%，为承包方资金回笼提供关键保障。 2. 全部完工结算节点：项目整体完工并完成最终结算审核后，发包方累计支付至总价款的95%，进一步落实款项支付责任。 3. 质保金结清节点：剩余5%工程价款作为质量保证金，按照《建设工程质量保证金管理办法》要求，待缺陷责任期（1年）届满且无质量问题后，一次性全额结清。 模式优势说明 -对发包方而言，模式大幅降低前期资金投入压力，规避融资流程繁琐、资金缺口等风险，依托承包方资金实力保障工程连续推进，缩短建设周期。 -对承包方而言，明确的计价标准与清晰的付款节点为资金规划提供依据，项目规模与合作模式适配资金雄厚、管理能力强的施工企业拓展业务版图。 本项目严格遵循建筑行业规范与相关法律法规，计价透明、付款节点明确，为遵义区域房地产开发项目提供稳定、高效的合作范式，诚邀具备相应资金实力与施工资质的企业携手共建。

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