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岗位职责：1、熟悉物业项目的楼宇分布、单元户数、公共设施、设备和住户的基本情况，制定切实可行的管理措施与方案。2、制定考核标准，对物业各部门人员工作定期检查、监督、查处违章，提出改正措施。3、加强员工团队建设，关心员工的生活福利，充分调动员工积极性，服务好广大业主朋友。4、根据统一管理与专业分工负责的原则，对物业项目的验收交接、环境卫生、绿化、安全防范、公共设施、供水供电、安全保卫、费用收支及行政事务等实施全面的管理，完成公司下达的各项任务指标。5、协调与街道、社区、派出所等有关部门关系，配合有关部门做好安全防范和社区文化建设工作，进而共同物业项目的各项工作。6、全面主持日常管理工作,根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。7、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况。8、负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报9、完成公司交给的其他工作。

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