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(一)电动自行车充电桩运维 1. 日常维修：接到充电桩故障报修(线上小程序反馈、物业通知、用户投诉等)后，24 小时内抵达现场排查问题，包括但不限于充电接口故障、支付系统异常、线路短路、 显示屏黑屏、充电桩无法启动等，确保故障修复率达95以上；维修后填写《充电桩 维修记录表》,记录故障原因、维修方案、更换配件型号及数量。 2. 定期巡检：每周对负责区域内所有充电桩进行全覆盖巡检，重点检查设备外观完整性 (有无破损、涂鸦)、线路连接安全性、接地保护是否有效、充电功率稳定性、支付 二维码清晰度等；每月进行一次深度检测，包括设备内部元件老化情况排查、软件系 统版本更新、安全保护功能测试(过压/过流/过载保护),填写《充电桩巡检报 告》,对存在安全隐患的设备及时张贴停用标识并安排维修。 (二)自助售货机运维 1. 补货管理：根据售货机后台销售数据(每周至少2次查看)及实地盘点情况，制定补 货计划，确保食品、饮料、日用品等商品库存充足，无缺货、断货超过48小时的情 况；补货时遵循“先进先出”原则，检查商品保质期(临期3个月内商品禁止上架), 清洁商品表面及货道，整理陈列确保整齐美观；补货后填写《售货机补货记录表》, 记录补货时间、商品名称、规格、数量及剩余库存。 2. 定期巡检：每周对所有自助售货机进行巡检，检查设备机身完整性、触摸屏/按键灵 敏度、支付系统流畅度、制冷/制热功能正常性、货道运转是否顺畅、机身清洁度 (内外无灰尘、污溃);每月检查设备电路安全、门锁稳定性，清理设备内部灰尘及 杂物，填写《售货机巡检报告》。 (二)工程监管与物业沟通 1. 工程监管：针对负责区域内充电桩、自助售货机的新增安装、升级改造等工程项目， 全程跟进施工进度，监督施工质量，确保施工过程符合安全规范及公司要求；及时与 施工方沟通协调，解决施工过程中出现的问题(如场地冲突、技术难题等),确保工 程按时完工；，参与验收工作，核对工程成果与设计方案的一致性，填写 《工程验收报告》。 2. 物业沟通：建立并维护与负责区域内各小区/商圈物业的良好合作关系，每周至少1 次与物业相关负责人沟通对接；及时反馈设备运行过程中涉及物业的问题(如场地占 用、电源供应、卫生清理等),协调物业提供必要的支持与配合；传达公司相关政 策、活动信息给物业，争取物业的协助推广；处理物业及业主提出的关于设备使用、 场地占用等方面的异议与投诉，确保问题得到妥善解决。

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