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1. 团队管理 负责项目物业团队的招聘、培训、考核与激励，明确各岗位（客服、安保、保洁、工程维修等）职责，保障团队高效协作。 2. 业主关系维护 牵头处理业主投诉、报修及各类诉求，组织业主沟通会、满意度调研，推动邻里活动开展，提升业主居住体验与黏性。 3. 项目运营管理 统筹园区的安全防范、环境卫生、设施设备维保、绿化养护等日常工作，制定并落实各项管理规程，确保项目运营合规有序。 4. 财务管理 编制项目年度预算、收支计划，管控物业费收缴、成本支出，做好财务台账记录与分析，保障项目财务健康。 5. 安全生产与风险管控 建立健全项目安全管理制度，组织安全巡查、隐患排查与整改，应对消防、防汛等突发事件，降低运营风险。 6. 对外协调 对接街道、社区、住建、消防等政府部门，处理与开发商、周边商户的协作事宜，保障项目外部运营环境顺畅。

招聘：物业工程人员【月休+节假日福利+补贴】 薪资：3000-4000元/月 岗位职责： 1. 负责物业区域内强电、弱电、土建等方面的日常维修与保养工作。 2. 及时响应并处理各类工程故障，确保设施设备正常运行。 3. 协助制定物业工程维修计划，并按计划执行相关工作。 任职要求： 1、年龄55岁以下。 2. 身体健康，能胜任物业工程相关工作。 3. 品性良好，具备高度的责任心和敬业精神。 4. 拥有物业工程维修经验，熟悉强电、弱电、土建等领域。 5. 精通强电、弱电、土建专业知识，具备解决复杂问题的能力。 6. 持有电工证者优先考虑，此为重要技能资质。 薪资待遇：3000 - 4000元，享有月休、节假日福利及补贴。 本岗位诚邀具备专业技能与丰富经验的工程人才加入，我们提供有竞争力的薪资福利，广阔的职业发展空间，期待您的加入，共同为打造优质物业环境贡献力量。

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