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岗位职责： 1、优化公司会计核算流程，完善财务内控管理体系。 2、负责资金统筹规划及使用安排（包括融资安排、资金调度与风险把控）。 3、各类审核工作（付款审批、费用报销审核、合同财务条款审查、收入成本核算、账务处理合规性及税务事项审核）。 4、物料相关单据审核（库存盘点、出入库单据、项目材料明细账务核对）。 5、参与项目竣工结算的对账协调工作。 6、协助完成内部与外部审计相关资料准备与对接。 7、开展税务筹划工作，结合业务实际及时向总经理汇报发票管理与税务应对策略。 8、负责发票管理、各项税费申报（含个人所得税、增值税、印花税、企业所得税）、年度汇算清缴及工商年报等工作。 9、固定资产与无形资产全流程管理（折旧摊销计算、调拨转移、报废处置及配合行政部门进行资产盘点）。 10、往来款项清理与动态监控（涵盖个人借款、应收账款、应付账款、质保金、保证金、劳务费等明细台账管理）。 11、物资采购与使用环节的财务管理，定期组织材料盘点并完成出入库记账和成本归集。 12、月度结账及财务报表编制，并进行经营数据分析与解读。 任职要求： 1、大专及以上学历，财会类相关专业，具备3年以上财务管理工作经历。 2、掌握系统的财务理论知识，熟悉国家财经、税收、审计等相关政策法规。 3、有工程或建筑行业从业背景者优先考虑。 4、遵守工作纪律，执行力强，能按上级要求完成工作任务。

1、负责处理业主各类报修事项，以及来访、来电的接待与登记； 2、负责物业服务费及电费的提醒与催收工作； 3、开展业主日常走访与回访，了解需求并做好沟通记录； 4、对所辖区域内的公共设施及环境卫生进行定期巡查； 5、落实空置房屋的日常管理与巡视检查工作； 6、监督业主装修情况，发现违规及时通知整改并跟进处理结果； 7、维护业主日常服务档案，做好信息的记录、整理与归档； 8、在业主群内及时响应消息，协调解决相关问题，维护群内秩序稳定； 9、组织开展小区日常宣传事务，提升社区信息传达效果； 10、协助策划和实施社区文化活动，加强与各部门间的协作配合。

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