核心职责 日常维护与定期保养：按照《电梯维护保养规则 TSG T5002-2017》，定期对电梯的曳引机、门机、控制柜、安全装置、缓冲装置、对重等核心部件进行清洁、润滑、检查和调整，确保设备处于最佳状态。 故障排查与维修：遇到电梯故障时，维保员需进行现场安全评估，使用诊断软件、万用表等工具逐级排查电气回路、控制逻辑和传感器信号，及时排除故障，如驱动异常、制动失灵、门卡阻、限速器报警等。 应急救援：维保员需24小时待命，接到困人或故障电话后，通常在30分钟内赶到现场进行救援，确保乘客安全。 安全管理：严格执行断电、挂牌、锁具管理及个人防护等安全操作规程，防止二次伤害。 记录与报告：完成维保记录、故障台账、检验报告等文档工作，确保信息可追溯、可评估。 协作与沟通：与运维、物业、安监、厂家技术支持等相关方保持沟通，形成稳定的协作机制。 日常工作内容 巡检电梯设备，包括机房、轿顶、井道、底坑等位置，确保设备运行正常。 执行半月、季度、半年及年度的定期保养计划，完成清洁、润滑、检查和调整工作。 协助厂检进行电梯终检及年检，确保检验合格率达到标准要求。 处理电梯运行中出现的紧急故障，保证电梯高效、安全、低耗运行。 参与应急演练和事故调查，推动改进措施落地。

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物业招聘[庆祝]1、外拓经理：18-25w，有项目资源和外拓经验；2、多经主管：10-12w，零售/公区/充电桩等；3、人力专员：4-5k，有物业人力经验；4、青山工程主管：9-10w，有住宅工程管理经验；5、汉阳管家：6-7k，有丰富的住宅管家经验；6、汉阳工程：4-5k，持电工证，住宅综合维修；7、医院工程：3-5k，持电工证/空调证/锅炉证；8、洪湖项目主管：9-10w，有住宅物业经验，9、长沙项目主管：9-10w，有住宅物业经验，10、衡阳三保领班、南昌管家、佛山管家、工程维修/土建等。商先生

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