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1.设施检查与维护定期检查小区内的公共设施，如电梯、水泵、排水系统、消防设备等，确保其正常运行。对发现的问题进行及时维修或更换，避免设施故障对业主生活造成影响2.业主报修处理接收业主的报修请求，并及时响应，前往现场查看问题。根据问题的性质和严重程度，制定维修方案，并进行维修工作。维修完成后，向业主反馈维修结果，并确保业主对维修结果满意3.预防性维护：制定并执行预防性维护计划，对公共设施进行定期维护和保养，延长设施的使用寿命。对设施进行预防性检查，及时发现并处理潜在问题，防止小问题演变成大问题4.紧急维修：在设施出现故障或突发问题时，迅速响应并进行紧急维修，确保业主的生活不受影响。在紧急情况下，能够迅速判断问题所在，并采取有效措施进行修复。注：有物业维修相关经验及相关资格证优先考虑

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