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物业工程主管
商业工程经理
1、工民建、机电类、楼宇建筑智能化、制冷与电工技术等专业大专及以上学历;2、3年以上同等岗位工作经验,具备设备运行维保、装修管理、水电安装维护等实操管理经验;3、持高/低压电工、电梯、制冷等特种技术操作证者优先;4、沟通和协调能力强,具有独立、妥善的处理突发事件的能力。1、负责监管整个商场、写字楼、商住楼、停车场等电气设备相关日常运作;2、负责制订全面/预防性保养计划及改善工程,保证物业及设备得到良好之保养,延长其使用寿命;3、协助副总经理处理一切有关工程之事项;4、向副总经理建议及提交商场、写字楼、商住楼、停车场等之保养,改善及更改工程之计划;5、负责整个工程部的员工监管工作,督促属下各员工贯切落实岗位责任制及遵守员工守则;6、准备及检讨工程招标的文件,设定标准及规格,分析回标及作出建议;7、就业主或业户之投诉及重要维修保养工程作出调查及提交报告;8、负责外协施工单位、供电局、电信局、燃气公司、自来水公司、环保等外部门的联系、协调;9、查核承判商交来之单据及报价,监管承判商之工作;10、安排及跟进物业接收之工作;审批各单元之室内装修工程;经常巡视整个“商场”;11、出席与公用事业机构、政府部门及有关“天悦城”管理等的会议;12、起草及检讨一切工程合约及判价;13、负责统筹工程部之各项行政工作;14、切实执行上级指令,认真贯彻落实岗位责任制,督促下属严格执行操作规程,做到“三干净”(设备干净、机房干净、工作场地干净),“四不漏”(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),“五良好”(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好);15、负责制定每年之工程部开支预算,并控制各项开支,以保持在预算范围内;16、完成领导安排的其他工作。
工作地址:中山
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