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物业巡检普工与学徒工人员任职要求 一、物业巡检普工任职要求 （一）基本条件 1. 年龄18-45周岁，身体健康，无高血压、心脏病、恐高症等影响岗位作业的疾病，能适应室外、楼道、设备间等巡检环境。 2. 学历不限，具备基本的读写、沟通能力，能清晰记录巡检问题并上报。 3. 无违法犯罪记录，品行端正，责任心强，服从物业项目管理与工作安排。 （二）工作能力 1. 熟悉小区/园区公共区域、消防设施、安防设备、水电管线、电梯周边等基础巡检流程，能按标准完成日常巡查。 2. 具备简单问题排查能力，可识别设施破损、漏水、漏电、消防器材缺失、公共区域安全隐患等问题。 3. 熟练使用巡检工具（手电筒、巡检记录表、对讲机等），能规范填写巡检台账，做到问题及时上报、跟踪闭环。 4. 有物业巡检、安保、工程辅助等相关工作经验者优先录用。 （三）职业素养 1. 工作认真细致，具备较强的安全意识，严格遵守物业安全作业规范。 2. 服务意识良好，对待业主/客户礼貌耐心，能配合处理简单的现场咨询与问题协调。 3. 能适应轮班、加班及突发应急巡检工作，执行力强。

岗位职责： 1.通过在线聊天、电话、邮件等渠道及时响应客户咨询，提供专业、友好的售前售后支持 2.准确记录客户问题及处理过程，及时反馈至相关部门并跟进解决进度 3.协助处理订单查询、退换货、投诉建议等常规业务，提升客户满意度 4.定期整理客户常见问题，参与优化知识库与服务话术 5.配合团队完成服务指标（如响应时效、解决率、满意度等） 任职要求： 1.普通话标准，具备良好的语言表达与倾听能力 2. 责任心强，耐心细致，抗压能力好，适应轮班制工作 3.熟练使用办公软件及主流客服系统，打字速度不低于60字/分钟 4.具备基础网络操作能力，能快速学习行业及产品知识 5. 学历不限，有电商、互联网行业客服经验者优先

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