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1、熟悉管理区域内各类公用设备的管线路和控制位置、机电设备的性能及使用状况，熟用住宅区各类型房犀的结构和安全要求要求； 2、负责管理区域公共照明、单元门等设施的维修养护工作； 3、掌握公共设施的状况，定期进行维护，对发现的问题及时处理，并做好相应质量记录； 4、严格执行服务中心制定的维修保养计划； 5、负责小区供水、供电进行日常管理和维修保养工作； 6、负责对管理区域消防系统进行日常管理和维修保养工作； 7、发生停电、停水、火警或其他事故时，应及时到场，迅速查明原因，采取应急措施； 8.确保排水管道、雨水井、污水井的畅通； 9.负责入户及公共区域维修工作： 10、对不能及时处理的问题，应及时向领导反映； 11、负责配合自来水公司及供电公司的抄表工作； 12、接受各专业的技术培训； 13、做好服务中心维修组值班工作； 14、完成领导交办的其他工作。

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