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设备设施管理：负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。巡视、检查小区（大厦）公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障2。技术资料管理：负责接管验收和技术资料交接工作。建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求2。人员管理：指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。负责检查小区（大厦）住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核2。安全管理：负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施1。与其他部门协作：配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录2。报告与沟通：定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。负责每周一次对小区内所管辖的包括高压变电所、低压配电室、卫星机房、中控室中的设备、设施进行检查。

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