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物业工程综合维修主管 1、物业工程主管两年以上经验（硬性要求），大专及以上学历，年龄40岁以内；2、具备良好的组织和协调能力，能够有效管理维修保养项目；3、熟悉物业相关设施的构造和维护保养知识，具有较强的问题分析和解决能力；4、能够独立处理和解决突发性维修保养任务，保证设施设备的持续运行；5、具有良好的沟通能力和团队合作精神，能够与团队成员和其他服务人员有效沟通；6、对新技术、新方法有一定的了解和学习能力，能够应用于维修保养工作中。1、负责物业区域内各类设施设备的日常维护和保养工作；2、及时处理公共区域的路面维修、景观照明灯具的养护等；3、定期检查小区楼宇和地下车库的结构安全，进行必要的维修和保养；4、及时响应并处理小区内的紧急维修需求；5、按照部门要求完成节能降耗相关工作。 薪资福利:6500 - 7000元/月，入职购买五险一金 招工人数:2人 应聘时需截图此页发给负责人能更快录用噢~ 工作地址:盘龙区俊发城、盘龙区同德附近

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2、负责办理客户入住、迁出手续，受理单元入伙（交付）、住户卡的办理； 3、客户关系建设：按照公司要求，以标准化、规范化的客户接待礼仪，换位思考，受理客户报修、咨询、投诉等服务需求，并流转至责任部门/人，第一时间跟踪落实服务需求的处理进度；客户服务结束后，第一时间进行客户回访； 4、每日至少对所管辖片区全面巡查一次，负责对片区的安全、工程、环境服务过程及服务质量进行监督、跟踪、整改和复查； 6、负责客户当期、陈欠物业服务费及电梯使用费、车位物业管理费等费用的收缴，负责代地产公司收取的新项目水、电、暖、煤气等约定费用的收缴； 7、熟知小区周边相关衣食住行、休闲娱乐、健康教育等客户服务需求资讯，熟知水电气等政府部门的问询电话，定期更新，客户问询时能够流利解答； 8、负责客户装修申请的办理，每日进行装修现场巡查，协调安管、工程人员对装修过程的管理，发现违规装修立即制止，对于难点客户协调政府行政执法部门处理，妥善保存装修管理相关记录备查； 9、建立并维护良好的公共秩序，协调处理客户邻里纠纷；

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