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工程部维修人员 年龄60周岁以内，会简单维修即可 招工人数:2名

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一、职位概述： 土建项目经理是负责全面管理土建工程项目的关键人员，需确保项目按时、按质、按预算完成。该职位要求应聘者具备丰富的项目管理经验、出色的组织协调能力和问题解决能力，同时要求对建筑行业有深入的了解和敏锐的洞察力。 二、岗位职责： 负责土建项目的整体规划、组织、协调和控制工作； 制定并实施项目进度计划，确保工程按时完成； 管理项目团队，包括分配工作任务、监督执行情况和评估团队成员表现； 监控工程质量，确保符合相关标准和要求； 控制项目成本，合理分配资源，提高经济效益； 与业主、监理、施工单位等各方保持良好沟通，解决项目实施过程中的问题； 编制项目报告，定期向管理层汇报项目进展情况。 三、任职要求： 教育背景：本科及以上学历，土木工程、建筑工程等相关专业毕业； 工作经验：具有5年以上土建工程项目管理经验，担任过大型土建项目负责人者优先考虑； 专业技能：熟悉土建工程施工流程和技术规范，掌握项目管理方法和工具； 领导能力：具备优秀的团队合作精神和领导能力，能够带领团队高效完成项目任务； 沟通能力：具有良好的沟通协调能力，能够与各方有效沟通，解决问题； 决策能力：具备较强的分析判断能力和决策能力，能够在复杂情况下迅速做出正确决策； 其他要求：具备良好的职业道德和责任心，能够承受工作压力，适应长期出差或驻外工作。

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岗位工作内容： 一、项目启动（项目实施前管理） 1. 发起项目启动并推动项目交付流程，根据公司审批结果组建项目团队； 2. 开展项目实施风险评估，落实风险防控措施； 3. 筹备启动会议相关材料，组织召开项目启动会； 4. 参与施工设计、施工方案制定及合同交底工作； 5. 负责项目实施前的现场踏勘工作； 二、项目实施 1. 组织项目施工前各项准备工作； 1.1 组织施工图纸评审； 1.2 编制施工方案及项目进度计划，并推进计划执行与偏差调整； 1.3 提报项目所需材料计划清单； 1.4 负责施工班组的筛选、考核及劳务分包合同签订； 2. 组织项目设备与施工材料进场及就位； 2.1 落实设备进场前的现场勘察与前期准备； 2.2 组织设备与材料的进场安排； 2.3 负责设备与材料的到场验收及搬运上楼就位； 3. 负责施工过程的组织实施； 3.1 组织施工班组进场，并开展安全、技术及施工交底； 3.2 实施施工过程中安全、质量、进度、成本的管控与检查； 3.3 管理项目现场物资交接、出入库、调拨、退库等全流程工作； 3.4 办理施工变更签证手续，收集过程资料，并跟进处理违规违纪事项； 3.5 组织安装完成后工程质量自检及整改工作； 3.6 组织完工后的系统功能测试； 4. 施工安装完成后工作 4.1 与施工班组确认工程量完成情况； 4.2 组织施工队伍有序退场； 4.3 完成项目施工过程总结报告； 三、项目竣工验收 1. 在OA系统中提交内部预验收申请； 2. 协同施工班组配合公司开展内部预验收，针对未达标项督促整改； 3. 负责对接甲方/业主/总包单位完成竣工验收，签署《竣工验收单》《质保期起止确认单》； 四、项目移交 1. 办理竣工资料与设备移交手续，完成《移交清单》签字确认； 2. 对物业/业主开展设备使用培训，形成《客户使用培训记录》并签字确认； 3. 负责项目全部相关资料的整理归档； 五、工程收款/结算 1. 配合商务部完成合同预付款收取； 2. 负责到货款、进度款、竣工款（结算款）、质保金的结算与回款工作； 3. 协助完成项目整体结算流程。 任职要求： 1. 大专及以上学历，机电或建筑类相关专业； 2. 3年以上暖通机电施工经验，具备太阳能、锅炉、暖通空调、水电等机电安装领域经验者优先；熟悉水、电、暖通专业知识，掌握暖通与电气控制原理，熟练使用CAD等绘图软件； 3. 具备良好的沟通协调与组织能力，执行力强，熟悉暖通、电气设计施工图纸，能为施工团队提供技术支持，熟练操作电脑及各类办公软件； 4. 持有二级建造师（机电专业）证书，须具备安全B证。

商洛市商州区招地暖外包小班组