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岗位职责： 1、制定品牌选址的标准体系、操作流程及相关管理制度； 2、依据现有门店布局进行网点规划，明确区域拓展优先级，推进城市战略布局； 3、挖掘并搭建店面开发资源网络，建立并维护与商场、商业机构等相关渠道的合作关系； 4、开展前期市场调研，分析行业动态与竞争格局，定期对管辖商圈进行梳理，识别潜在发展机会； 5、完成新店址的成本预算、可行性研究及投资回报评估，判断区位商业价值与收益潜力，编制选址评估报告； 6、主导租赁商务谈判：协商租赁条款、优化合同内容；争取免费广告位或优惠付费广告条件； 7、统筹开业筹备工作：协同内部各部门推进进度，确保信息高效同步与执行落地； 任职要求： 1、具备10年以上全国（属地）大型连锁餐饮、茶饮品牌门店开发相关工作经验； 2、熟悉商铺招商全流程，拥有出色的谈判、执行、议价、沟通、分析及问题解决能力； 3、掌握成熟综合体、购物中心、商务区及餐饮聚集区入驻资源者优先考虑； 4、大专及以上学历，专业涵盖经济学、统计学、管理学、房地产经营管理等相关领域； 5、精通全国（属地）商业地产的定位、布局、运营、招商及策划模式，了解招商运作机制；熟悉商业设计规范与法规，对商业项目设计理念与发展动向有深入认知； 6、具备卓越的市场洞察力与组织协调能力，思维敏锐，商业嗅觉灵敏，熟练掌握商务谈判技巧及相关法律知识，性格积极进取，富有创业意识、敬业精神与职业操守，工作细致严谨

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