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地砖贴砖1-2人
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地砖瓷砖贴砖美缝木纹砖填缝贴踢脚线1-2人完工结算
家装瓷砖铺贴、防水及踢脚线施工要求
一、项目情况
项目为平层毛坯房,户型包括:
1. 套内约30㎡:大单间改1房1厅1卫;
2. 套内约50㎡:2房1厅1卫;
3. 套内约65㎡:2房1厅1卫。
总计约20套,实际施工面积按现场实际铺贴面积结算。
其中:
1. 3套65㎡自住房:后期业主可能另行做美缝。做美缝的区域,瓷砖工人不做美缝,但必须预留好缝隙并清理砖缝,保证后期可正常美缝。若业主现场确认改为普通填缝,则由瓷砖工人完成普通填缝。
2. 其余出租房:由瓷砖工人完成普通勾缝/填缝。
二、瓷砖铺贴范围和规格
1. 客餐厅、卧室、厨房、阳台地面
瓷砖规格:600×1200mm木纹砖通铺。
施工工艺:水泥砂浆厚贴。
施工要求:
1. 铺贴前完成基层清理、放线、找平。
2. 地砖通铺,砖缝顺直,缝隙均匀。
3. 门口、过道、房间之间做好通铺衔接。
4. 不得出现明显高低差、空鼓、翘角。
5. 厨房、阳台等有排水要求的位置,必须按排水方向处理坡度,不得积水、倒坡、断坡。
6. 厨房、卫生间墙面
瓷砖规格:400×800mm墙砖。
施工工艺:瓷砖胶铺贴。
施工要求:
1. 铺贴前检查墙面基层。
2. 需要拉毛的位置必须先完成拉毛处理。
3. 铺贴前必须清理瓷砖背面浮灰、粉尘、脱模剂。
4. 墙砖铺贴必须平整、垂直,砖缝均匀。
5. 阴角、阳角必须方正、顺直、垂直。
6. 墙砖阳角位置做海棠角,预留约2mm缝隙,方便后期美缝或勾缝。
7. 瓷砖胶必须按厂家要求施工,不得随意加水泥砂浆混用。
8. 卫生间地面
瓷砖规格:按现场到场砖规格施工,主要为400×400mm或400×800mm地砖。
施工工艺:瓷砖胶铺贴。
施工要求:
1. 卫生间地面必须按地漏方向找坡。
2. 排水必须顺畅,不得积水、倒坡、断坡。
3. 淋浴区和干区地面坡度必须自然过渡。
4. 地漏周边切砖必须规整,不得明显崩边、缺角。
5. 地砖铺完后必须现场试水,确认排水顺畅。
6. 如现场有二次排水、暗排口或其他排水口,必须保证排水顺畅,不得堵塞。
三、缝隙、清缝、勾缝要求
1. 后期做美缝的区域
瓷砖工人不负责美缝,但必须做到:
1. 砖缝统一预留约2mm。
2. 缝隙均匀、顺直。
3. 铺贴完成后清理砖缝。
4. 砖缝内不得残留明显水泥、瓷砖胶、砂浆。
5. 不得把砖缝堵死,必须保证后期可正常美缝。
6. 普通勾缝/填缝区域
由瓷砖工人完成普通勾缝/填缝。
要求:
1. 勾缝/填缝必须饱满。
2. 缝隙必须均匀。
3. 表面必须清理干净。
4. 不得漏勾、空缝、脏缝。
四、开孔和收口要求
1. 开关插座位、角阀孔、地漏孔、排水口等位置,必须使用专用工具或模具开孔。
2. 不得用锤子乱敲。
3. 开孔边缘必须规整,不得明显崩瓷、缺角。
4. 墙砖阳角采用海棠角收口。
5. 阴角、阳角、门边、地漏边、管口边收口必须整齐。
6. 瓷砖切割边不得毛糙外露。
7. 完工后砖面、砖缝、边角位置必须清理干净。
五、防水施工要求
卫生间、阳台和厨房做防水。
防水人工费:10元/㎡,做多少算多少。
1. 防水范围
卫生间:
1. 卫生间地面全部做防水。
2. 淋浴区墙面防水高度做到天花底。
3. 浴室柜、洗手盆所在墙面防水高度不低于1200mm。
4. 卫生间其他墙面防水高度不低于300mm。
5. 地漏、马桶排污口、给水管出墙口、排水管根部、墙角、阴角、管根位置必须做加强处理。
阳台:
1. 阳台地面全部做防水。
2. 阳台墙面防水上返高度不低于300mm。
3. 洗衣机排水口、地漏、排水口、墙角、阴角、管根位置必须做加强处理。
厨房:
1. 厨房地面全部做防水。
2. 厨房墙面防水高度不低于1200mm。
3. 给水管出墙口、排水口、墙角、阴角、管根位置必须做加强处理。
4. 防水施工要求
5. 防水施工前,基层必须清理干净,不得有浮灰、油污、松动砂浆。
6. 墙角、阴角、管根、地漏、排水口、马桶排污口周边必须先做加强处理。
7. 防水涂刷不得漏刷、透底、起皮、开裂。
8. 防水至少涂刷2遍,第一遍干透后再刷第二遍。
9. 防水完成后必须做48小时闭水试验。
10. 闭水合格后才能贴砖。
11. 闭水发现渗漏的,必须返工处理,并重新做闭水试验,合格后再贴砖。
12. 防水费用边界
10元/㎡防水人工费包含:
1. 防水人工。
2. 防水基层清理。
3. 管根、地漏、墙角、阴角加强处理。
4. 48小时闭水试验配合。
六、基层和施工总要求
1. 地面铺贴前必须完成基层清理、找平和放线。
2. 厨房、卫生间墙面铺砖前必须完成基层处理,必要位置完成拉毛。
3. 瓷砖铺贴前,砖背面必须清理浮灰、粉尘、脱模剂。
4. 瓷砖胶必须按厂家要求施工,不得随意加水泥砂浆混用。
5. 水泥砂浆厚贴区域必须保证砂浆饱满。
6. 瓷砖铺贴不得出现大面积空鼓。
7. 砖缝必须横平竖直,缝隙统一。
8. ,必须清理现场砖面、砖缝和施工垃圾。
七、验收要求
每套房完工后检查以下内容:
1. 空鼓检查:空鼓超出验收要求的,必须返工。
2. 平整度检查:地面、墙面不得明显不平。
3. 阴阳角检查:阴阳角必须方正、顺直。
4. 缝隙检查:砖缝必须均匀、顺直。
5. 地漏排水检查:卫生间、阳台、厨房有排水要求的位置,不得积水、倒坡、断坡。
6. 开孔检查:插座、角阀、地漏等开孔必须规整。
7. 清缝检查:后期做美缝的区域,必须保证后期可正常美缝。
8. 勾缝/填缝检查:普通勾缝/填缝区域,必须完整、饱满、干净。
9. 防水验收:卫生间、阳台、厨房必须完成48小时闭水试验,闭水合格后才能贴砖。
10. 排水试水:卫生间、阳台、厨房有排水要求的位置,必须现场试水,确认排水顺畅。
八、踢脚线
踢脚线安装人工费:10元/米,做多少算多少。
施工要求:
1. 踢脚线安装必须顺直、贴墙。
2. 阴阳角收口必须整齐。
3. 接缝位置必须平整,不得明显错位。
4. 安装完成后表面必须清理干净。
5. 踢脚线分为明装实木踢脚线或内嵌式瓷砖踢脚线
九、结算方式和费用包含范围
1. 瓷砖铺贴人工费:45元/㎡,铺多少算多少。
2. 防水人工费:10元/㎡,做多少算多少。
3. 踢脚线安装人工费:10元/米,做多少算多少。
4. 每套房瓷砖铺贴、防水闭水、排水试水、清缝或勾缝完成,并。
5. 注意:
45元/㎡瓷砖铺贴人工费包含:
1. 常规地面找平和基层处理。
2. 地砖铺贴。
3. 墙砖铺贴。
4. 卫生间地面找坡。
5. 厨房、阳台有排水要求位置的地面找坡。
6. 拉毛处理。
7. 瓷砖背面清理脱模剂。
8. 海棠角。
9. 开关插座、角阀、地漏、排水口等位置开孔。
10. 后期美缝区域清缝。
11. 普通勾缝/填缝。
12. 卫生间陶粒填坑。
13. 装门后门框周边瓷砖修补。
14. 瓷砖铺贴相关小修小补。
15. 完工后砖面、砖缝和施工垃圾清理。
16. 瓷砖包管
17. 管道隔音棉
18. 卫生间陶粒回填
十、施工安全和工期要求
1. 施工期间必须做好现场安全保护,确保施工安全。
2. 施工期间合理安排作息时间,不得影响小区正常管理要求。
3. 施工方应按双方确认的工期完成施工。
4. 因施工方原因造成延期的,每延期一天,十一、其他说明
,必须在开工前提前说明,并经业主确认。施工后不得临时加价。
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