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物业小区保安职务描述一、基本信息职位名称：物业小区保安所属部门：物业管理部汇报对象：保安队长或物业经理二、岗位职责人员出入管理：于小区出入口站岗值守，严格核查外来访客身份，详细登记访客姓名、联系方式、到访单元与时间等信息，并在征得业主同意后予以放行；负责监督小区业主、租户及常住人员进出情况，对未携带有效门禁卡人员礼貌提醒并核实身份，保障小区人员出入秩序安全有序。车辆管理：指挥引导小区内车辆规范行驶与停放，维持道路通畅，避免车辆乱停乱放阻碍交通；对进出小区的车辆进行登记，记录车牌号码、进出时间，检查车辆外观是否有损坏，如有异常及时与车主沟通并记录；负责管理小区内停车场，确保车位合理分配与使用，制止违规占用他人车位行为。巡逻工作：按照规定的巡逻路线与频次，定时对小区公共区域进行巡逻，包括但不限于楼道、地下停车场、绿化区域、围墙周边等，巡逻过程中仔细检查安全设施设备运行状况，如消防器材是否完好、照明系统是否正常、门窗是否关闭等，及时发现并上报各类安全隐患，如设施损坏、可疑人员、火灾隐患等；负责对小区内的治安情况进行监控，发现打架斗殴、盗窃等违法犯罪行为立即上前制止，并及时通知警方与上级领导，协助相关部门进行调查处理。应急处理：熟悉小区各类应急预案，在发生火灾、地震、突发疾病等紧急情况时，迅速响应并按照预案要求采取行动，组织引导小区居民疏散逃生，维护现场秩序，确保居民生命财产安全；负责协助处理各类突发事件，如邻里纠纷等，积极协调沟通，避免矛盾升级，维护小区和谐稳定。设施设备维护：协助工程维修人员对小区内的安全设施设备进行日常维护与保养，如门禁系统、监控设备、报警装置等，定期检查设备运行状态，发现故障及时报修，并做好维修记录；负责保护小区内的公共设施设备，防止人为破坏，对损坏公共设施设备的行为进行制止并上报处理。三、任职要求身体素质：身体健康，无传染性疾病，具备良好的体能与耐力，能够适应长时间站立、巡逻等工作任务，年龄一般在18-55周岁之间。工作经验：有保安工作经验者优先考虑，熟悉小区物业管理相关法律法规与安全管理工作流程，了解基本的消防、急救知识。技能要求：具备一定的沟通协调能力，能够与业主、租户及其他工作人员进行有效沟通；掌握基本的安全防范技能，如擒拿格斗、防暴器械使用等；熟练操作常见的安全设备，如对讲机、监控系统等。职业素养：工作认真负责，具有较强的责任心与敬业精神，严守工作纪律，保守工作秘密；具备良好的服务意识，能够耐心、热情地为业主提供帮助，维护小区良好形象。

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