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营业员，40岁以下，有一年以上服装销售经验，为人正直、进取心强、服从管理薪资福利:4000左右招工人数:一名工作地址:大悦百货对面

一、岗位职责： 1. 备用金管理： 负责公司备用金的申领、保管、登记与核销工作，确保资金使用规范、账目清楚。 定期与财务部门进行对账，保障备用金使用符合公司财务管理规定。 2. 印章及资质管理： 负责公司公章、合同章、法人章等印章的安全保管、使用登记及流程监督，确保用印合法合规。 负责营业执照、资质证书、荣誉证明等各类证照的归档管理、年检更新、信息变更及借阅登记。 3. 人员证件与档案管理： 负责员工职业资格证、特种作业证、培训合格证等相关证件的信息登记、资料归档、动态更新及借用管理。 协同相关部门完成员工入离职手续、社保办理等所需证件支持，协助推进人事档案规范化管理。 4. 公文及合同管理： 负责公司采购、销售、租赁、服务等各类公文和合同的拟写、初审、归档及台账建立。 跟踪合同履约进度，确保条款有效执行，及时提示相关部门关注合同到期或续签事项。 5. 付款管理： 负责合同款项及供应商付款的申请发起、信息登记与流程跟进，保障付款操作合规且准时。 与财务部门协作核对支付记录，防止重复或误付情况发生。 6. 费用报销管理： 审核并指导员工提交报销单据，确保票据真实有效、符合公司财务制度要求。 对接财务部门，推动报销流程审批进展，保障报销款项及时发放到位。 7. 物资采购管理： 负责办公用品、宿舍物资、接待用品等日常采购工作，做好库存管控与发放登记。 通过比价筛选优质供应商，合理控制采购成本，定期组织库存盘点，减少资源浪费。 8. 招待管理： 统筹安排公司来访接待、会议组织、商务宴请等接待事务，确保流程有序高效。 严格把控招待支出，确保费用使用在预算范围内并符合报销标准。 9. 其他行政事务 二、岗位要求： （一）基本要求 1. 学历：大专及以上； 2. 专业：行政管理、文秘、工商管理等相关专业优先考虑； 3. 年龄：25-40岁； 4. 经验：具备3年以上相关岗位工作经验； （二）专业知识与技能 1. 熟悉行政管理工作各项流程； 2. 了解《合同法》及相关法律法规内容； 3. 掌握基础财务知识； 4. 熟练操作Office系列办公软件； 5. 熟悉OA等信息化办公系统使用； （三）能力素质 1. 工作认真细致，责任心强； 2. 具备良好的沟通协调能力、学习能力以及问题分析与解决能力； 3. 执行力强，服务意识良好； 4. 能承受一定工作压力，具有强烈责任感和严谨的工作作风； 5. 文档整理与处理能力强； （四）优先条件 1. 具备合同管理实际经验者优先； 2. 有财务相关工作背景者优先； 3. 持有相关职业资格证书者优先。

1、财务管理与规划 全面负责公司财务日常运营及管理工作，涵盖会计核算、资金管理、税务筹划以及财务风险管控等方面，保障利润目标顺利达成。 主导公司财务计划与预算编制，监督执行过程，参与年度预算制定与财务数据分析，提供切实可行的优化建议与解决方案。 完善财务管理体系与制度建设，统筹财务部门整体运作，持续优化财务管理流程及相关政策。 2、财务分析与决策支持 编制并审核项目相关财务报表，开展财务分析与风险评估，为管理层决策提供可靠的数据支撑。 定期组织财务报告分析会议，输出经营洞察，助力战略规划制定，协同推进公司财务战略的落地实施。 3、成本管理与控制 制定成本分摊机制并进行深入分析，通过关键成本指标监控实现有效成本管控，监督项目支出情况，优化财务管理流程。 主导房地产项目全周期财务管理工作，覆盖预算编制、成本控制与财务分析全过程，审核并改进财务操作流程，提升工作效率与数据准确性。 4、税务筹划与风险管理 熟悉国家财经法规及实务操作，精通财务会计与财务管理规范，负责企业经营过程中涉税事项的风险识别与防控，确保无重大税务隐患。 协助上级拟定企业所得税汇算清缴及土地增值税清算方案，处理房地产相关税务申报事务，保障税务操作合法合规。 5、资金管理与融资协调 参与项目公司融资工作，配合完成资金安排与资本运作任务，履行运营监管职责，严格把控合同签订审核、执行落实及付款监督环节。 协助开拓多元化融资渠道，建立并维护融资渠道名录，制定融资计划与实施方案，搭建融资管理台账，做好已落地融资项目的后续跟踪管理，定期编制投融资效益分析报告。 6、团队管理与沟通协调 统筹财务部日常管理，指导工作开展，推动财务管理程序与制度的完善，全面监管公司收支、费用核算、报表编制等常规财务事务。 对接内外部审计、税务及其他监管机构，保持与总部财务团队高效协作，确保财务信息统一、准确、及时。

1. 方案设计与优化：依据项目定位、规划要求及客户需求，独立完成景观概念方案与深化设计方案，涵盖空间布局、植物造景、硬质景观（如铺装、水体、景观小品等）设计，并结合成本控制与施工可实施性进行综合优化； 2. 协调与对接：与建筑、室内等相关专业团队密切配合，确保景观风格与整体项目协调一致；面向地产开发商客户沟通需求，汇报设计成果，并根据反馈意见及时调整方案； 3. 施工图审核：负责景观施工图纸的审查工作，保障设计意图完整体现，解决图纸中存在的技术难点，统筹结构、给排水、电气等专业与景观设计的有效衔接； 4. 现场技术支持：参与施工现场的技术交底与巡查，协助处理现场实施问题，监督施工质量，确保最终呈现效果与设计标准相符； 5. 成本与进度管理：在设计阶段充分考虑材料选择、施工工艺对造价的影响，协同成本部门合理控制造价；跟踪项目整体节奏，确保景观设计及落地按既定节点推进； 6. 具备一线房地产项目示范区及大区景观设计与现场施工管理实战经验。

具备5至8年及以上风电或光伏项目技术管理相关经验，能适应异地外派工作安排。 职位福利：五险一金、通讯补贴、节日福利、提供食宿 职位亮点：项目资源丰富，岗位稳定性高，晋升通道清晰

1、任职要求：具备5年以上房地产全成本管理相关工作经验；精通房地产开发全流程、项目工程管理及工程造价管理等方面的专业知识。

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