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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

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招聘:强电技工、综合维修技工1、年龄55岁（含以下）品行端正，无不良记录。2、中专及以上学历相关专业； 3、一年及以上正规物业公司强电，弱电及综合类维修相关工作经验，熟悉设施设备； 4、技能证书：电工证（必须项），高压电工证优先。 5、有物业管理经验或类似管理经验者可适当放宽条件。工资待遇：五险一金，含加班补贴、餐费补贴等,6000-7000元食宿安排：校园住宿二人间；工作时间：每日10.5小时工作制，早中晚班；（包含吃饭时间）休息时间：月休6天；工作地点：海南省陵水县黎安镇国际教育创新实验区联系人及电话：

陵水黎族自治县招弱电/安防 岗位职责： 1. 负责弱电系统（含安防监控、门禁、报警、综合布线等）的现场勘查、方案设计与施工指导 2. 完成安防设备安装、调试、联网及日常运维，保障系统稳定运行 3. 配合项目进度开展弱电系统验收、资料整理及技术交底工作 4. 及时响应并处理系统故障，提供技术支持与优化建议 5. 遵守施工现场安全规范，落实安全生产责任制 任职要求： 1. 熟悉主流安防品牌设备（如海康、大华等）及弱电系统集成原理 2. 具备弱电/安防相关实操经验，能独立完成安装调试任务 3. 具备基础网络知识和CAD识图能力，有弱电工程案例者优先 4. 吃苦耐劳，适应陵水黎族自治县本地及周边项目驻场需求 5. 无学历硬性限制，持低压电工证或安防工程师证书者优先

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