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电梯维护保养员 岗位职责 1. 严格依照国家电梯维保规范及公司标准，定期对电梯开展日常巡检、清洁、润滑、调试等保养工作，保障电梯平稳、安全运行。 2. 快速响应电梯突发故障，及时赶赴现场排查抢修，高效解决各类机械、电气故障，缩短电梯停机时间。 3. 规范填写维保记录、故障维修单、巡检报表等资料，保证数据真实准确、完整可追溯，配合完成电梯年检及整改工作。 4. 严格遵守安全作业规程，正确佩戴劳保用品，杜绝安全事故发生。 5. 与客户保持良好沟通，及时反馈电梯运行状况，解答客户疑问，提供专业维保服务。 6. 完成上级安排的其他维保相关工作任务。 任职要求 1. 年龄18-50岁，身体健康，能适应轮班及应急抢修出勤。 2. 持有电梯作业人员证（T）、电工证等相关从业资质，有电梯维保相关工作经验者优先，无经验但愿意学习也可培养。 3. 了解电梯基本结构、工作原理，熟悉常见电梯品牌维保流程，能独立排查处理基础故障。 4. 具备极强的安全意识和责任心，做事细心严谨，动手能力强。 5. 具备良好的服务意识与沟通能力，服从公司工作安排，能吃苦耐劳。 6.统一配备维保工具、交通工具补贴，工作稳定，团队氛围融洽。 工作地点 7.根据公司项目安排，就近分配

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业主关系维护：负责对接所管楼栋/区域的业主，建立沟通档案；定期回访业主，收集意见与建议；组织或协助开展社区文化活动，提升业主归属感。 日常事务处理：接收并跟进业主的报修、投诉、咨询（如水电故障、邻里纠纷、政策疑问等），确保问题闭环；协助业主办理入住、装修申请、物品放行、车位租赁等手续。 现场巡查与监督：每日巡查所管区域的公共设施（电梯、路灯、绿化等）、环境卫生及秩序，发现问题及时协调维修或保洁、安保部门处理；监督外包服务（如保洁、维修）的质量，确保符合标准。 费用相关协助：协助物业财务部门，提醒业主缴纳物业费、水电费等；解答业主关于费用明细的疑问，处理简单的费用争议。 -信息传达与记录：及时向业主传达物业通知（如停水停电、社区公告）；做好各类工作记录（业主沟通、事件处理、巡查情况等），整理归档相关资料。

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