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物业巡检普工与学徒工人员任职要求 一、物业巡检普工任职要求 （一）基本条件 1. 年龄18-45周岁，身体健康，无高血压、心脏病、恐高症等影响岗位作业的疾病，能适应室外、楼道、设备间等巡检环境。 2. 学历不限，具备基本的读写、沟通能力，能清晰记录巡检问题并上报。 3. 无违法犯罪记录，品行端正，责任心强，服从物业项目管理与工作安排。 （二）工作能力 1. 熟悉小区/园区公共区域、消防设施、安防设备、水电管线、电梯周边等基础巡检流程，能按标准完成日常巡查。 2. 具备简单问题排查能力，可识别设施破损、漏水、漏电、消防器材缺失、公共区域安全隐患等问题。 3. 熟练使用巡检工具（手电筒、巡检记录表、对讲机等），能规范填写巡检台账，做到问题及时上报、跟踪闭环。 4. 有物业巡检、安保、工程辅助等相关工作经验者优先录用。 （三）职业素养 1. 工作认真细致，具备较强的安全意识，严格遵守物业安全作业规范。 2. 服务意识良好，对待业主/客户礼貌耐心，能配合处理简单的现场咨询与问题协调。 3. 能适应轮班、加班及突发应急巡检工作，执行力强。

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岗位职责： 1.负责建筑项目的整体承包管理，包括施工组织、进度控制与质量监督 2.协调设计、监理、分包单位及甲方等多方关系，保障项目顺利推进 3.编制施工方案、预算及成本控制计划，确保项目盈利性与合规性 4. 落实安全生产责任制，组织现场安全检查与隐患整改 5. 办理工程报建、验收及竣工资料归档等全流程手续 任职要求： 1.具备建筑承包或工程施工相关从业经验 2. 熟悉国家及地方建筑法规、施工规范与验收标准 3. 具备良好的项目统筹能力与突发事件应对能力 4. 持有建造师证、安全生产考核合格证者优先 5.诚信负责，具备较强的沟通协调与团队管理能力

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