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【岗位职责】： 1. 成本核算与管理： 建立健全项目《开发成本台账》，对土地、建安、基础设施、公共配套等各项成本进行准确归集、合理分摊及全过程动态监控。 审核工程类付款申请，确保支付依据完整、流程合规，并符合合同条款要求。 2. 销售数据管理： 定期协同营销部门核对销售台账及房源销售状态（已售/未售），保障财务与业务数据同步，确保销售回款及时、准确入账。 3. 营销费用管控： 审核各类营销活动支出、广告宣传费、渠道佣金（含自渠、分销）及销售提成，确保票据合法合规、费用控制在预算范围内，并维护营销费用明细台账。 4. 准确完成房地产项目销售收入（含预收账款及收入结转）、开发成本、营销费用、管理费用以及往来款项的日常会计核算与对账工作。 5. 负责房地产相关税种（如增值税、土地增值税、企业所得税等）的计算计提与纳税申报工作。 【任职要求】 1. 本科及以上学历，财务管理、会计学等相关专业； 2. 5年以上财务工作经验，其中至少3年在房地产行业从业； 3. 具备良好的沟通协调能力、学习能力和团队合作意识； 4. 具备较强的数据分析能力，熟练使用专业数据分析工具者优先考虑； 5. 持有中级会计职称或以上资格； 6. 持有C1驾驶证并能熟练驾驶。 【薪酬福利】 月薪9-12k左右，五险一金，提供食宿，双休。

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