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工作职责 1. 主导房地产项目前期的规划设计工作，开展用地条件分析、功能业态布局及空间动线设计，形成契合市场趋势与政策标准的可行性方案。 2. 推进规划方案的深化落地，统筹景观、结构、设备等专业协同作业，保障设计方案的技术合理性和成本可控性。 3. 跟进项目规划报建进程，对接相关政府部门，确保方案满足城市总体规划要求并高效通过审批环节。 4. 参与项目投资成本测算与优化建议，在保障设计品质的基础上实现建造成本的有效管控，助力提升整体收益水平。 任职要求 1. 建筑学、城市规划等相关专业本科及以上学历，具备注册规划师或一级注册建筑师资质者优先考虑。 2. 拥有8年以上房地产领域规划设计经验，曾独立主导不少于2个大型住宅或商业综合体项目的全流程规划工作。 3. 熟练掌握CAD、SketchUp、PS等专业设计工具，可独立完成方案建模及视觉化成果输出。 4. 熟知国家及地方层面的城市规划法规与建筑设计规范，具备较强的政策理解与实际应用能力。 5. 具备优秀的跨部门沟通与协作能力，能顺畅对接政府机构、合作单位及内部团队，保障项目高效推进。

一、基本要求 1. 具备3年以上物业品质管理相关岗位工作经验，有中大型物业项目、住宅、商办或综合体运营背景者优先。 2. 熟悉物业管理行业相关法规、服务规范、收费标准及客户投诉处理流程。 二、专业技能 1. 可独立建立品质管控体系、制定服务标准与考核机制。 2. 掌握品质巡查、服务监督、问题整改及品质优化项目的策划与执行能力。 3. 具备较强的客户投诉应对与风险防范能力，能妥善处置重大投诉及突发情况。 三、管理素养 1. 具备团队管理经验，可组织实施培训、绩效考核与员工激励，有效带领品质团队完成任务。 2. 拥有良好的跨部门协作能力，能协调项目、工程、安保、客服等多方推进服务改进。 3. 文字表达与报表制作能力强，可撰写品质分析报告、整改方案及管理制度文件。 4. 结果导向，能设定品质目标并推动落实，兼顾服务风险控制与品质成本管理。

1. 具备建筑工程、造价、预算等相关专业大专及以上学历。 2. 拥有5年以上土建预结算领域实际工作经验。 3. 熟悉工程造价管理及成本控制流程，掌握行业相关规范与政策要求。 4. 擅长编制招标文件、合同文本，具备商务谈判能力。 5. 工作态度认真，责任心强，诚实守信，具有团队协作意识和良好职业道德。 6. 具备出色的执行力、沟通协调能力以及独立处理事务的能力 职位福利：节日福利、定期体检、五险、绩效奖金、餐补 职位亮点：五险、年度体检

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