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招项目承包施工队 豪宅翻新总包（福田南山，懂装修工艺，人工发包） 公司主营福田、南山高端豪宅托管翻新，项目人工整体发包给本岗位负责人，需要候选人精通装修工艺与全流程，自主安排班组，统筹装修、对接高端物业，全权负责项目质量、工期、安全。有深圳豪宅项目经验优先！ 岗位职责 1. 项目人工总包发包统筹（核心） 公司将项目人工板块整体发包给你，你精通装修工艺与施工全流程，自主安排、管理装修施工班组；同时筛选、审核进场全套资料；把控班组与分包的工期、施工质量、现场安全，管控变更签证，对人工板块成本负责。 2. 项目全周期现场管控 负责豪宅项目开工交底，按照装修工艺制定施工进度计划；常态化工地巡检，监督班组施工工艺、文明施工、豪宅成品保护；统筹多工种交叉施工，及时解决现场工艺问题，组织隐蔽工程、分项工程验收，减少返工。 3. 物业对接与报备 对接深业上城、安峦公馆、香榭里花园等高端小区物业，负责装修备案、工人进出报备、动火作业申请、全套资料报审；配合物业巡检、竣工验收；定期向公司同步项目进度、现场照片，提前识别项目风险。 5. 资料归档、竣工交付与维保 整理项目全套资料：图纸、资质文件、竣工资料、检测报告、现场影像；组织竣工验收、房源移交；负责竣工后维修维保对接；沉淀班组与分包商资源库。 6. 安全风险管控 监督施工班组、各分包落实安全规范，重点管控动火、防水作业；排查工地隐患，避免精装破损、漏水、消防违规等豪宅施工风险。 任职要求 1. 3年以上深圳豪宅/大平层装修项目实操经验，精通装修工艺、完整施工流程；有项目人工承包、班组管理经验，能独立统筹装修班组，熟悉福田南山高端小区物业报审流程。 2. 看得懂装修图纸，熟悉家装全工序；了解住宅配套消防改造流程，能核验消防分包资质、看懂消防点位图纸优先；有空气治理项目管理经验加分。 3. 成本意识强，擅长班组询价比价，管控项目增项，能控制人工板块成本。 4. 熟练准备物业进场全套报审资料（资质、保险、动火申请等），擅长和物业管家、工程岗沟通协调。 5. 做事细心，风险意识强，重视豪宅成品保护；可自主跑现场，项目集中福田、南山。 6. 二建证、安全员证优先，能看懂基础CAD图纸。 合作模式 & 收益 合作模式：项目人工整体发包，承包制合作（非固定月薪员工） 公司提供房源项目，项目人工部分整体发包给你；由你全权管理装修班组、统筹消防/除甲醛专项分包，对项目的工艺、工期、质量、安全负责。 结算方式：，收益面谈，多做多得 项目地点：深圳福田、南山（深业上城、安峦公馆、香榭里花园等豪宅） 业务稳定：长期豪宅托管翻新项目，包含装修改造、持续派单。

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