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负责物业管理区域内设施设备、房屋建筑等的日常维修、保养及故障处理，保障物业设施设备的正常运行，为业主提供良好的居住和使用环境。 -主要职责 -设施设备维修与保养：对物业辖区内的给排水系统、供电系统、消防系统、电梯（如涉及，需具备相应资质）、暖通系统等设施设备进行日常巡检、维修、保养，及时处理设备故障，确保其运行正常。 -房屋建筑维修：负责房屋建筑结构、墙面、地面、门窗、屋顶等的维修工作，包括修补破损墙面、处理漏水问题、维修门窗五金件等。 -应急处理：在遇到突发故障（如水管爆裂、电路短路等）时，迅速响应并进行抢修，减少对业主生活和物业运营的影响。 -工具与材料管理：妥善管理维修工具和材料，确保工具完好可用，材料库存清晰，使用时做到节约成本、合理利用。 -配合工作：配合物业其他部门开展工作，如在物业活动中提供设施设备保障，协助客服部门处理业主关于维修方面的诉求等。 -安全规范执行：严格遵守维修操作安全规范和物业的各项规章制度，确保维修作业过程中的人身安全和设备安全。 -任职要求 -技能要求：具备水电、土木等相关维修技能，持有电工证等相关专业证书者优先；了解物业各类设施设备的工作原理和维修方法，能独立完成常见故障的排查与维修。 -经验要求：有物业维修、工程维修等相关工作经验者优先，具备一定的动手能力和问题解决能力。 -素质要求：工作责任心强，服务意识佳，具备良好的沟通能力和团队协作精神，能吃苦耐劳，适应一定的工作强度。

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