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1.负责塔吊、升降机的调试和维护：负责设备的高度、测试、确保设备正常运行，并进行定期的保养和维护工作。2.解决技术问题：在设备使用过程中，解决出现的技术问题，确保设备的正常运行。3.负责塔吊、升降机在安装过程中的安全检查和验收、以及拆除工作。4.日常维护管理：配合其他专业负责人完成设备的施工作为及日常维护管理工作。5.有特种设备维保工作经验，身体健康，不恐高，电工证、安全员证优先考虑。6.专业技能：了解设备管理的各项专业工具，并能熟练应用；精通设备管理、维护相关知识。7.有良好的服务意识，善于沟通。完成领导交付的其它工作

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‌物业管家的职责主要包括以下几个方面‌：‌1‌客户关系维护‌：物业管家需要熟悉责任区域内各客户的基本信息和动态，定期上门家访，与客户建立良好的关系，确保物业公司与客户间的有效沟通。此外，物业管家还需负责区域内物业管理费用的催缴工作，派发缴费通知单及张贴各种通知、告示等。‌现场管理和巡查‌：物业管家需要负责责任区内的现场巡查和现场管理，检查水电表是否正常，记录水电表运转异常或配件损坏的单位，并联系业主进行跟进。此外，还需检查楼栋大闸门、走廊灯、楼梯灯是否正常，单位门、公共窗是否完好，梯间墙身、天花棚顶是否出现脱落、开裂等情况。‌投诉处理和满意度提升‌：物业管家需要及时处理客户投诉并跟踪回访，收集客户的意见及建议并汇总分析，提出合理化改进方案。此外，物业管家还需活跃区域内客户文化生活，组织客户积极参加项目举办的各种社区文化活动。‌设施设备管理‌：物业管家需要巡视辖区共用设施设备及空置房完好状况，发现问题及时跟踪处理。在多雨季节，全面检查外墙瓷片砖是否空鼓、脱落，如有应立即通知物业工程处理。‌其他职责‌：物业管家还需完成项目的各项经营管理服务工作，落实项目经营管理及经济指标，推进增值业务开展。此外，物业管家还需负责统筹社区文化活动开展，活跃区域内客户文化生活。

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物业管家工作职责1、负责对所辖区域进行入户随访，随时掌握业主信息，以利于下一步工作的开展;2、负责业主的接待、报修、咨询、解答及投诉处理工作及业户关系的维护工作，负责收集、反馈特殊业户的正常居家需求;3、负责业主物业费的收缴及催缴工作; 4、每日巡视所辖区域，重点检查各种不安全隐患，发现问题认真记录，并通知相关部门; 5、及时与业主沟通，对所负责区域的业主需求进行跟进，保证业主问题解决的及时性。

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主要负责场所内设备维修和保养，工作简单轻松，有无经验均可，月休三天，每天上班八小时，有白夜班，提供吃住。

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