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外观检查员，20 工作地址:江门鹿岛精机有限公司 5000-7000元/月 40岁以下

招聘：物业经理 薪资：7000元以上/月 【岗位职责】1、物业管理：全面负责所管辖的商场、停车场物业日常经营保账、客户服务、设施设备管理、物业人员、外包服务团队管理等工作，优化物业服务管理，完成公司年度经营和管理指标。2、制度建设：拟定各项物业管理规范、管理制度、管理措施、操作控件，优化物业管理服务流程、物业管理服务方案等。3、沟通协调：负责制定项目周、月、年度计划，沟通、协调内部商户，外部业主委员、物业公司等工作并能妥善处理，整合内外资源，按时保质地完成商场现场维稳工作，保证招商稳商。4、客户服务：负责制定品质提升计划及措施并组织实施；通过客诉分析并高效处理商户诉求等；应急处理商场安全、应急等问题处理；提升商场商户、顾客满意度。5、收缴：负责催收公司应收账款（租金、物管、水电、垃圾费等），制定物业费收缴计划及措施，组织监督实施，完成公司每月催收回款率。6、项目管理：负责监督落实商场安保、清洁秩序、消防、防火、防盗、防汛等工作，做到有防范、有预案、勤排查、重落实，确保妥善处理商场突发事件。7、工程管理：对涉及商场的水、电力、手扶梯、风管机、空调、排水、吊顶等物理空间及设备设施，按公司要求进行问题排查报告，三方询价，确定维保及维修单位，确保控本最大化，物业空间及设备设施达到运营标准。8、迎检整改：完成城区各单位检查及整改，确保商场经营环境有序开展，积极跟进需整改内容，达到标准要求。9、团队管理：负责合理分配项目工作任务，有针对性地培养及锻炼下属，组织开展业务及管理培训，储备项目骨干及后备人才。10、完成公司管理及运营进程的各项阶段性战略工作，上级领导安排的临时性工作。【任职要求】1、33-45岁，大专以上学历，3年以上物业管理工作经验，持有物业管理证书，有商业、综合体项目物业管理经验优先。2、熟悉国家及地方物业管理法律法规政策，熟悉成熟商业物业管理模式，能独立搭建商场的基础物业管理体系，持续优化提升。3、有一定物业基础设施设备的专业知识，能精准进行整改措施、整改审核、服务商报价审核等管理工作。4、具备优秀的团队管理经验，具备组织协调、统筹策划、决策分析及社交领导能力。5、具备优秀的沟通协调能力、应急处理能力，认同公司文化及管理，能灵活处理商户的疑问及矛盾，保障商场正常有序开展经营活动。6、具备自驱力及物业管理过程中问题出现的调解、解决能力。工作地点：中山路66

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