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物业巡检普工与学徒工人员任职要求 一、物业巡检普工任职要求 （一）基本条件 1. 年龄18-45周岁，身体健康，无高血压、心脏病、恐高症等影响岗位作业的疾病，能适应室外、楼道、设备间等巡检环境。 2. 学历不限，具备基本的读写、沟通能力，能清晰记录巡检问题并上报。 3. 无违法犯罪记录，品行端正，责任心强，服从物业项目管理与工作安排。 （二）工作能力 1. 熟悉小区/园区公共区域、消防设施、安防设备、水电管线、电梯周边等基础巡检流程，能按标准完成日常巡查。 2. 具备简单问题排查能力，可识别设施破损、漏水、漏电、消防器材缺失、公共区域安全隐患等问题。 3. 熟练使用巡检工具（手电筒、巡检记录表、对讲机等），能规范填写巡检台账，做到问题及时上报、跟踪闭环。 4. 有物业巡检、安保、工程辅助等相关工作经验者优先录用。 （三）职业素养 1. 工作认真细致，具备较强的安全意识，严格遵守物业安全作业规范。 2. 服务意识良好，对待业主/客户礼貌耐心，能配合处理简单的现场咨询与问题协调。 3. 能适应轮班、加班及突发应急巡检工作，执行力强。

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【岗位名称】：空调工（办公楼） 【工作地点】：长宁区路398号 【工作时间】：做一休一 单双号班都可以，10：00-22：00 【薪资待遇】：5500+400饭贴，无住宿，高温费、工龄奖、节日福利、体检、正常缴纳社保、公积金、法定三倍薪资 【要求】：50周岁以下，持有低压证，制冷证、身体健康，吃苦耐劳 【工作内容】：负责空调、新风等的安装或维修工作，故障诊断和排除，对设备、维修，定检，保养，换油等进行记录及总结分析，发现问题，及时上报解决 【联系人】：束小姐 【联系电话】：（同步）

【岗位名称】：暖通领班（办公楼） 【工作地点】：长宁区路398号（2号线路站下） 【工作时间】：做五休二 9：00-17：30 【薪资待遇】：工资6800+饭贴400饭贴+夜班补贴800+满一年工龄奖100元（需住在项目上，夜间如遇紧急情况需要及时处理），高温费、工龄奖、节日福利、体检、通讯补贴、正常缴纳社保、公积金、法定三倍薪资 【要求】：50周岁以下，持有低压证，身体健康，吃苦耐劳 【工作内容】：参与大厦的日常营运管理，业务娴熟，熟悉和掌握大厦相关的暖通设备型号、性能、构造和操作方法，处理暖通专业方面实务性质的日常工作，指导、检查、监督空调工、管道工、万能工的工作开展情况及交接班制度执行情况 【联系人】：束小姐 【联系电话】：（同步）

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