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驻马店汝南县招聘维修员
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招聘:物业副经理(无经验拒)薪资:5000-6500元/月物业管辖园区:上蔡县黄淮商贸中心(商业,已交房约10年)、黄淮国际建材城(商业,部分交房几年)、上蔡新城(商住一体,部分未交房),河南海麟置业开发项目,接管面积约32.9万平。简介:管辖园区有商业商铺(业主自营、租赁、代管等)、住宅,业态较复杂,原物业业务外包,去年收回自营。目前工作重心:催缴物业费!催收租金!完善业主档案及台账信息数据、团队管理及业务能力培训,月度任务计划开展,协助物业经理进行物业公司正常运营管理事务。要求:高中以上学历,身体健康,能跟公司经营理念一致,熟悉物业相关法律法规,有协调解决问题的能力,有责任心,执行能力强,有商业物业同岗位相关工作经验3年以上。岗位:物业副经理兼客服部主管上班时间:8:30-12:00,14:00-17:30,单休调休;上班地点:上蔡县金星游乐场斜对面上蔡新城服务中心面试地点:上蔡县秦相大道森林上郡售楼部其他:综合薪资5-7K,具体面谈,公司有单间宿舍带卫生间,不管吃,。岗位职责:1、在公司经理的领导下和业主委员会的协助下,负责服务中心的全面工作,领导服务中心全体人员履行管理、监督、协调、服务的职能,完成物业费的催收工作。2、收集员工、业主意见和建议,不断完善各项规章制度、操作程序、规定各类人员的岗位职责、考核标准,并监督实施,不断提高各项管理服务工作质量,完成公司下达的各项管理责任目标。3、每年年底负责服务中心总结工作,制定下年度工作计划,执行经理审定的年度工作计划,据此安排月工作计划。4、每月月底组织一次部门例会,总结当月工作计划,负责组织服务中心全体员工的常规培训和考核。5、组织开展业主(住户)意见征询活动,每年年底对责任区服务中心员工进行年终考评,对服务质量进行严格控制。6、负责办理业主装修审批手续,负责对装修巡视、验收工作进行监督检查。7、监督检查园区各项工作,并做好相关记录和不合格服务的纠正跟踪。8、接待业主来访,做好投诉人和违章人的解释工作,对违章操作或违章行为及时制止。9、按照档案管理制度负责监督检查物业竣工档案、业主档案、质量记录等文件资料的管理、发放、收集、存档的保管工作。
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