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设施设备维护与管理 -负责小区/楼宇内公共设施的日常巡检、保养和维修，如供水供电系统、电梯、消防设施、空调系统、给排水管道等。 -定期检查设施设备运行状态，及时发现并处理故障，保障其正常运作。 工程改造与施工管理 -参与物业范围内的小型工程改造、装修监管等工作，确保施工符合规范和物业要求。 -协调外部施工单位（如维修队、安装公司）进行作业，监督施工质量和进度。 安全与应急处理 -配合做好消防安全管理，定期检查消防设备，参与应急演练。 -处理突发工程问题（如管道破裂、停电等），协调抢修并跟进善后。 日常事务与沟通 -记录设施设备运行数据、维修情况，建立完善的工程档案。 -解答业主关于工程设施的疑问，收集反馈并协调解决相关问题。 成本与合规管理 -控制工程维修、保养成本，合理规划设备更新预算。 -确保各项工程操作符合国家及行业安全规范、环保标准。

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岗位职责： 1.负责各类建筑、钢结构或家具表面的油漆涂装工作，确保涂层均匀、美观、符合工艺标准 2.根据施工要求进行基层处理，包括打磨、刮腻子、清理灰尘等前期准备工作 3.正确使用喷枪、滚筒、刷具等工具，按规范操作涂料设备，保证施工效率与质量 4.配合团队完成现场作业，遵守安全操作规程，保持作业区域整洁有序 5.对油漆材料进行合理调配，控制损耗，避免浪费并确保颜色一致性 任职要求： 1.有油漆工相关工作经验，熟悉常见涂料特性及施工流程，能独立完成涂装任务 2.具备基本的安全意识，了解高空作业或施工现场安全防护措施者优先 3.吃苦耐劳，责任心强，具备良好的团队协作能力和时间管理能力 4.持有相关职业资格证书或接受过专业培训者优先考虑 5.学历不限，身体健康，，能够适应户外或工地工作环境

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