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楼管 形象好气质佳，语言沟通能力强，稳定性强，干事踏实认真。主要负责楼栋卫生巡查，业主拜访，问题登记，沟通协调反馈，收缴物业费等事宜 薪资福利:工资面议 招工人数:3名 工作地址:叶集史河湾小区物业服务中心

设施设备维护与管理 -负责小区/楼宇内公共设施的日常巡检、保养和维修，如供水供电系统、电梯、消防设施、空调系统、给排水管道等。 -定期检查设施设备运行状态，及时发现并处理故障，保障其正常运作。 工程改造与施工管理 -参与物业范围内的小型工程改造、装修监管等工作，确保施工符合规范和物业要求。 -协调外部施工单位（如维修队、安装公司）进行作业，监督施工质量和进度。 安全与应急处理 -配合做好消防安全管理，定期检查消防设备，参与应急演练。 -处理突发工程问题（如管道破裂、停电等），协调抢修并跟进善后。 日常事务与沟通 -记录设施设备运行数据、维修情况，建立完善的工程档案。 -解答业主关于工程设施的疑问，收集反馈并协调解决相关问题。 成本与合规管理 -控制工程维修、保养成本，合理规划设备更新预算。 -确保各项工程操作符合国家及行业安全规范、环保标准。

物业住宅客服的职责主要围绕业主服务、沟通协调及日常事务处理展开，具体如下： 一、业主服务与咨询 -接待业主的日常咨询、报修、投诉等，耐心倾听并记录相关信息。 -及时回应业主需求，如解答物业费缴纳、小区规则等疑问，协调处理房屋维修、公共设施故障等问题。 二、信息处理与传递 -负责业主信息的管理，包括信息登记、更新，确保业主档案准确完整。 -及时向业主传达物业通知、公告（如停水停电通知、活动安排等），同时将业主的意见和建议反馈给物业相关部门。 三、投诉与纠纷处理 -接收业主投诉后，协调物业内部（如维修、安保等）进行处理，并跟进解决进度，向业主反馈结果。 -协助化解业主间的矛盾或与物业的争议，维护良好关系。 四、日常事务协助 -协助办理业主入住、装修申请、物品放行等手续，指导业主填写相关表格。 -参与小区活动的组织协调，收集业主对活动的反馈。 五、数据统计与汇报 -统计业主报修、投诉等数据，定期形成报告，为物业改进服务提供依据。 -向领导汇报日常工作中遇到的重点问题及处理情况。

招聘：项目经理 薪资：4000-8000元/月 大专及以上学历，物业工作经验2年以上

楼管 形象好气质佳，语言沟通能力强，稳定性强，干事踏实认真。主要负责楼栋卫生巡查，业主拜访，问题登记，沟通协调反馈，收缴物业费等事宜 薪资福利:工资面议 招工人数:3名 工作地址:叶集史河湾小区物业服务中心

招聘：综合维修工 薪资：4000-5000元/月 相关职业证件、水电工证、相关工作经验1年以上

安装工 能上高，吃苦耐劳 薪资福利:工资面议 招工人数:多名

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安装工 能上高，吃苦耐劳 薪资福利:工资面议 招工人数:多名

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