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房开总坪项目预算专员招聘公告(含全套资料管理)
一、岗位名称
房开总坪项目预算造价及资料专员
二、项目简介
本岗位服务于房地产开发整体总坪配套项目,项目涵盖园建工程、景观绿化工程、室外综合管网工程、户外安装工程、景观小品配套工程等全专项施工内容,是房地产住宅 / 商业项目交付核心配套工程。现因项目推进、成本管控、资料归档及利润增效需求,面向行业招聘懂预算、懂创利、精通全套工程资料的复合型造价人才。
三、岗位职责
(一)造价编制与组价
负责房开总坪全分项工程(园建、绿化、管网、安装、小品)的工程量核算、清单编制、定额套用、综合单价组价工作,精准完成施工图预算、进度计量、竣工结算编制,严格贴合当地现行清单定额规范、房开项目计价标准。
(二)项目成本全盘管控
全面负责总坪项目全过程成本把控,精准梳理园建铺装、苗木种植、雨污管网、强弱电安装、景观构筑物等各分项施工成本,建立完整的项目成本台账,动态对比预算成本、实际施工成本,精准核算项目盈亏情况。
(三)利润挖掘与签证增效
精通房开总坪项目成本构成及核心利润增长点,具备成熟的签证、变更、洽商增效实操能力。能够结合施工图纸、现场实际工况、定额规则及甲方管理要求,主动排查、策划、编制、报审合规有效的工程签证与变更资料,通过合法合规商务手段提升项目产值、增厚项目利润,规避施工亏损。
(四)项目全套资料统筹管理
全权负责项目全过程所有资料编制、整理、报审、归档及移交工作,覆盖五大资料板块:
1. 劳务资料:负责劳务人员实名制资料、劳务合同、劳务报审、考勤资料、劳务结算台账、劳务报验资料整理归档,配合总包及住建局劳务资料检查。
2. 工程施工资料:负责总坪园建、绿化、管网、安装、小品所有分项工程的施工报审、施工方案、技术交底、隐蔽资料、检验批、分部分项验收、现场签证影像、施工记录等全套过程资料。
3. 经济商务资料:负责项目预算书、报审产值、进度款申报、洽商记录、签证台账、变更台账、核价资料、材料认价、甲乙双方往来函件、成本台账等经济类资料统一归档管理。
4. 竣工资料:按照房开及档案馆验收标准,全程统筹竣工图纸核对、竣工组卷、资料整编、签字盖章、分类装订,确保竣工资料完整、合规、可顺利移交。
5. 结算资料:负责全套结算资料收集、汇编、组卷、对账移交,包含竣工图、签证变更、认价单、隐蔽记录、验收资料、图纸会审、会议纪要等结算支撑资料,保障结算顺利送审、高效回款。
(五)商务对接与结算
负责与建设单位、监理、总包、审计单位对接预算、进度款、对账、结算答疑等商务工作,熟练应对审计核量核价,有理有据处理造价争议,保障项目回款及项目收益。
(六)资料台账与复盘归档
建立预算、成本、签证、资料、结算全套台账,全过程动态更新;项目完工后完成所有资料完整归档、项目成本及利润复盘。
四、任职要求
1. 专业经验:大专及以上工程造价、工程管理相关专业,2 年以上房开总坪、园林景观配套项目预算 + 全套资料完整经验,熟悉房开项目、总包报审流程、档案馆竣工资料标准。
2. 造价核心能力:熟练掌握总坪园建、绿化、管网、安装、小品清单定额、组价、取费标准,可独立完成预算、进度报量、竣工结算、签证变更创利工作。
3. 资料能力(硬性要求):能独立全套搞定劳务资料、工程施工资料、经济资料、竣工组卷、结算资料,熟悉总坪项目各分项报验流程、隐蔽验收要点、竣工归档标准,资料规范、齐全、无缺项。
4. 创利商务能力:熟悉总坪项目成本构成、利润点,擅长挖掘合规签证、变更、认价机会,有实际项目增效、回款落地经验者优先。
5. 软件技能:熟练广联达、CAD、办公表格、工程资料软件,熟练资料组卷、台账制作。
6. 职业素养:细心严谨、执行力强、能同步兼顾造价 + 资料双重工作,抗压能力强,沟通对接顺畅,懂现场施工工艺者优先。
五、薪资待遇
薪资:8000 元 / 月,会预算 + 会全套资料 + 会做签证创利者优先,高薪面议,能力优秀薪资上不封顶;
六、联系方式
联系电话:
工作地点:山东潍坊潍城区
焊家具
山东潍坊上门接送到厂
欢迎咨询
>农民工小时工暑假工寒假工
主要工作工厂有:电器厂 电子厂 化妆品厂 干果厂 食品厂 家具厂 快递分拣 焊工 保安
主要工作城市:菏泽济宁青岛潍坊济南上海苏州杭州昆山宁波南通全国输送工人
年龄16-65周岁男女不限工资待遇200---430一天管吃住工作内容及干活视频店里咨询或联系同
二保焊
二保焊
工作地址:青州
长白8.5-10小时
33一小时
二保焊连铆带焊,厚薄板都有,实心焊丝
30-55,必须有证
栏目概述
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