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牧屿云天物业服务中心 招聘保洁 薪资：2000元/月 工作时间7点到11点，2点30到6点 月休四天 工作地址：仙沟仙安路4号（定中学校旁） 联系电话:

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【保洁】年龄55岁以内，负责项目内日常清洁工作、道路清扫等。 【绿化】年龄55岁以内，负责项目内绿化养护、修剪等工作。 工作时间： 上午06:00-10:30， 下午14:00-17:30。 月休4天，底薪2800-3500元/月起，奖金另计，包吃包住，包工作服。 待遇优厚，另有完善的福利体系，欢迎有志之士踊跃报名！ 联系人：李经理

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主要负责售楼处保洁工作，清洁标准与五星级酒店清洁标准对齐年龄60岁以内有餐补，全年高温补贴

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， 一、施工工艺要求 （一）涂料施工·基层处理 1.基底检查：采用2米靠尺检测抹灰基底平整度，使用空鼓锤或长钢筋查验墙面空鼓情况，核查施工洞口是否完成抹灰；重点检查阴阳角垂直度、踢脚线及门框窗框周边基层密实度。 2.满批两道腻子：先以铲刀清除墙面松散物、残浆垃圾，再批刮腻子填补砂眼、抹痕、细裂纹，完成基底找平；阴阳角处用专用靠尺捋顺找直，踢脚线及门框窗框周边需贴美纹纸后精细批刮，避免污染；腻子为两遍综合用量。 3.打磨：先用150#砂纸粗打磨，再用180#砂纸细打磨，确保基底平整光滑；阴阳角采用砂纸包裹专用工具打磨，保持线条顺直；踢脚线及门框窗框周边用小型打磨工具处理，无毛刺和凸起。 4.点补：针对打磨后发现的基底缺陷，采用专用腻子进行修补；阴阳角、踢脚线及门框窗框周边缺陷需重点修补，确保基层无缝隙。 （二）底涂施工 滚涂底漆：按产品说明配比稀释底漆，施工时先涂边角部位，再涂大面区域；阴阳角、踢脚线及门框窗框周边用毛刷先行涂刷，再用滚筒收平，避免漏涂；主材为抗碱（渗透）底漆。 （三）面涂施工 1.平面乳胶漆（两遍）：滚涂前做好铝合金门窗、管线及踢脚线的成品保护，分色部位需用胶带纸贴直后再进行分色滚涂；阴阳角、门框窗框周边用毛刷细致涂刷，再用滚筒轻压收匀，无流坠和积漆。 2.墙面滚涂，顶部喷涂，喷涂施工（石头漆、水包水、质感浮雕、水包砂等）：两遍喷涂间隔约20分钟，第一遍漆膜表干后进行第二遍喷涂，避免出现透底、发花现象；喷涂后及时清理边角多余漆料。 （四）罩面漆施工 滚涂或喷涂罩面清漆：按产品说明配比稀释，施工顺序为先边角后大面；阴阳角、踢脚线及门框窗框周边用毛刷涂刷，确保均匀覆盖；主材为罩面漆，施工要求与底漆一致。 二、验收标准 （一）基层验收 1.表面平整度：2米靠尺检查，偏差≤3毫米，无明显凹凸、波浪状或坑洼；阴阳角垂直度2米靠尺检查偏差≤3毫米，踢脚线及门框窗框周边基层平整度偏差≤2毫米。 2.基层牢固性：无空鼓、裂缝、起砂、掉粉，敲击无空洞声；阴阳角、踢脚线及门框窗框周边无松动、脱层。 3.清洁度：无灰尘、油污、浮浆、锈斑、霉点等杂质；踢脚线及门框窗框周边无腻子残留和污渍。 4.含水率：溶剂型涂料基层≤8%，水性涂料基层≤10%。 5.pH值：基层pH值≤10。 （二）施工工艺验收 1.涂饰均匀性：无漏涂、透底、流坠、疙瘩、起泡、针孔，盖底充分无虚影；阴阳角、踢脚线及门框窗框周边漆膜均匀，无堆积和露底。 2.涂层厚度：底漆20-30微米，面漆30-50微米，按涂料品种及设计要求执行；阴阳角及边角部位厚度达标，无过薄现象。 3.施工顺序：按基层处理→底涂层→中涂层（如有）→面涂层施工，各层结合牢固。 4.阴阳角处理：方正顺直、线条清晰，安装PVC专用扣条，无明显缝隙、不平整；与墙面衔接自然，无翘边。 5.踢脚线及门框窗框处理：周边漆膜顺直，无毛刺、流坠和污染；与基材衔接紧密，无开裂和脱落。 （三）外观质量验收 1.色泽与质感：颜色均匀无色差，质感符合设计要求；阴阳角、踢脚线及门框窗框周边颜色与大面一致。 2.光泽度：有光泽要求的涂料光泽均匀，符合设计标准；边角与大面光泽一致，无明显差异。 3.分色线与图案：分色线平直，5米线检查偏差≤3毫米；图案清晰完整、无变形缺失；踢脚线、门框窗框与墙面分色线顺直，无偏差。

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