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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

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岗位职责： 1.负责消防系统、给排水、电气（强电/弱电）、安防系统及桥架/支架的现场安装与调试工作 2. 严格按照施工图纸及国家相关规范进行作业，确保安装质量与安全标准 3.配合项目进度，协同土建、装修等工种完成交叉施工任务 4.参与设备验收、系统测试及竣工资料整理工作 5.定期巡检已安装设施，及时发现并反馈潜在问题 任职要求： 1. 具备消防安装、水电、强电、弱电/安防或桥架/支架安装相关实操经验 2.熟悉常用安装工具及材料性能，能独立完成基础安装任务 3.持有电工证、消防设施操作员证或登高作业证者优先 4.身体健康，适应工地环境，具备较强的安全意识和责任心 5.服从安排，具备良好的沟通协调能力与团队协作精神

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岗位职责： 1.负责弱电系统（含安防监控、门禁、楼宇自控、综合布线等）的现场安装、调试与维护 2.独立完成弱电项目施工图纸识读、点位布置及设备选型建议 3.对安防系统进行日常巡检、故障排查与应急维修，保障系统稳定运行 4.配合甲方或总包单位完成验收交付，并提供基础操作培训与技术文档整理 5.严格遵守施工现场安全规范，落实用电安全与高空作业防护要求 任职要求： 1.具备弱电/安防相关实操经验，熟悉主流品牌设备（如海康、大华、宇视等） 2.熟悉GB50311、GB50339等弱电工程国家规范及行业标准 3. 具备基本电工知识，持有低压电工操作证者优先 4.吃苦耐劳，适应海南陵水地区现场作业环境，能接受短期驻场 5.无学历硬性限制，中专/技校及以上学历或具备同等实操能力者均可

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