一、岗位基本信息 1.岗位名称：物业工程专员（弱电方向） 2.所属部门：物业服务中心工程部 3.直接上级：工程部专员 二、岗位职责 1.弱电系统运维 ◦负责园区弱电系统（包括监控、门禁、道闸、楼宇对讲、停车场管理系统等）的日常巡检、维护与故障排查，保障系统稳定运行。 ◦定期对弱电设备进行清洁、调试和参数优化，建立设备运维台账，记录设备运行状态及维修信息。 2.办公设备维修 ◦承接园区内办公区域及业主报修的打印机、电脑等办公设备故障维修，包括硬件更换、系统重装、驱动调试等。 ◦定期检查办公设备运行情况，提供预防性维护建议，降低设备故障率。 3.宽带网络保障 ◦负责园区宽带网络线路的巡检、故障定位与修复，处理业主及内部的网络连接、网速慢等问题。 ◦配合宽带运营商进行网络升级改造，协助完成网络覆盖优化工作。 4.应急处理与报修响应 ◦接到弱电、办公设备、网络相关报修后，及时赶赴现场处理，无法当场解决的需明确告知修复时间及方案。 ◦参与园区突发应急事件（如停电、网络瘫痪等）的技术支援，快速恢复相关系统功能。 5.其他工作 ◦整理弱电设备、办公设备的维修配件清单，协助进行配件采购与库存管理。 ◦完成上级交办的其他工程相关工作任务。 三、任职要求 1.学历与专业：中专及以上学历，机电一体化、弱电工程、计算机相关专业优先。 2.技能要求 ◦熟练掌握弱电系统（监控、门禁、对讲等）的原理及维修技巧，具备独立排查故障的能力。 ◦精通打印机（激光、喷墨）、电脑的硬件维修和系统维护，能够解决常见软硬件故障。 ◦熟悉宽带网络布线、故障排查，了解路由器、交换机等网络设备的配置与调试。 ◦具备基础的电工知识，持有电工证者优先。 3.经验要求：1-3年物业弱电维修或相关设备维修工作经验。 4.素质要求 ◦工作认真负责，具备较强的动手能力和问题解决能力。 ◦有良好的服务意识和沟通能力，能够耐心解答业主及同事的相关咨询。 ◦能接受偶尔的应急加班，具备团队协作精神。

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岗位职责： 1. 设备配线：负责高铁、地铁、火车站等信号机房与通信机房内设备的配线工作，确保线缆布局合理、连接准确，符合行业标准和设计要求。 2. 系统调试：参与信号与通信系统的安装调试工作。 3. 故障处理：快速响应并处理信号与通信系统的故障问题，通过故障排查、维修更换等方式恢复正常。 4. 日常维护：定期对信号与通信设备进行巡检和维护，预防潜在故障的发生。 5. 文档管理：编写并维护相关的技术文档，包括设备配置说明、故障处理记录、系统操作手册等，为后续工作提供参考依据。 任职要求： 1. 学历：大中专及以上学历。 2.专业：电气、机械、铁路线路、铁路通信信号、自动化等相关专业。 3.能力：掌握基本的电气知识，会使用日常工具个仪表。熟练掌握办公软件。 4. 有信号工证、线路工证、电工证、电焊证、驾驶证者，具备相关工作经验者优先。 5. 具备良好的沟通能力和团队合作精神， 具备较强的学习能力和责任心，能够持续跟踪行业动态和技术发展，不断提升自己的专业技能。 6.适应长期出差项目地。

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