1.设备维护和保养，负责设施设备的日常维护、检查和保养，确保各类设备正常运行。具体包括电气设备的操作、维修保养规程，变（配）电所及消防设备的检查和维护，以及暖通、给排水、弱电、电梯、土建、装饰等系统的维护 2.应急处理和维修，负责处理突发性事件，如停水、停电、火警等情况的应急处理和维修。确保在紧急情况下能够迅速反应，采取适当措施，保障设施设备的正常运行。 3.巡视和检查，记录和管理。

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