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招聘：物业工程部主管薪资：4000-4500元一、岗位职责全面负责高端小区工程部整体运营与团队管理工作，统筹园区所有机电设备、公共设施、维保修缮、安全管控、能耗管理及业主工程服务工作。制定部门管理制度、工作计划与维保方案，带领工程团队高效完成各项工程任务，严控工程质量、安全生产及运维成本，保障小区设施设备长期稳定运行，高标准落地高端物业服务标准，提升业主居住体验。二、工作内容1.团队全面管理：全权负责工程部人员排班、日常督导、技能培训、绩效考核、岗位分工及团队建设，规范员工作业流程，整改工作漏洞，提升团队执行力、服务能力与整体工作效率，妥善处理部门工作问题。2.设备运维管控：统筹管理小区高低压配电、给排水、消防、电梯、通风、监控、园林水系等所有公共机电设备，制定年度、季度、月度维保计划并落地执行，定期巡检、排查隐患，记录设备台账，保障设备零重大故障稳定运行。3.工程维修与整改：统筹业主报事报修、公区破损维修、房屋质量整改、园区翻新修缮工作，全程把控施工工艺、维修质量与时效，跟进疑难工程问题处理，闭环解决业主工程类诉求。4.安全与合规管理：落实安全生产责任制，组织日常安全巡查、施工安全监管、消防设备检测维护，杜绝违章作业及安全事故；熟悉物业工程规范及消防、特种设备管理法规，确保所有工程作业合规合法。5.成本与物资管理：审核工程物料申领、采购、领用及盘点，合理管控运维、维修、能耗成本，优化节能方案，降低项目运营损耗。6.对接与资料管理：对接地产、维保单位、监管部门及物业各部门，协调各类工程对接工作；完善设备档案、维保记录、巡检报表、工程台账等资料，规范归档管理。7.应急处置：负责停水、停电、设备故障、暴雨积水等突发工程应急抢修与现场指挥，快速处置突发问题，降低园区运营风险。8.完成上级交办的其他工程管理工作。三、招聘要求（重点：经验丰富、极强团队管理能力）1.经验硬性要求：5年以上高端住宅小区物业工程全盘管理经验，3年以上工程部主管管理岗位经验，熟悉高端小区全套工程运维体系，能独立统筹部门所有工作，有成熟的团队管理与项目运维经验，无行业重大失误记录，40岁以下。2.管理能力要求：具备极强的团队统筹、人员调度、培训考核、问题管控能力，擅长打造高效工程团队，执行力强，能落地标准化工程管理体系，可独立解决部门管理难点、

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