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一、岗位基本信息 岗位名称：市场调研实习生（北京房产中介联卖需求调研） 实习地点：北京（以线下走访为主） 实习周期：建议 8-12 周，可全职 / 每周≥5天 汇报对象：市场调研负责人 / 北京区域负责人 核心目标：完成北京中小房产中介调研，摸清对联卖平台的真实需求、合作意愿、痛点与建议，支撑小牛看房北京入驻决策 二、核心工作内容 （一）调研准备与资料整理 学习小牛看房联卖平台模式、合作政策、赋能价值，统一沟通口径 协助梳理北京重点区域 / 商圈中小中介名单（门店数、规模、主营板块、联系方式） 参与设计调研问卷、访谈提纲，明确调研维度：经营现状、房源客源痛点、合作意愿、收费接受度、功能需求等 整理行业资料、竞品联卖平台信息，形成基础信息台账 （二）线下走访执行 按计划完成北京中小中介门店线下走访，开展一对一访谈 真实记录：门店规模、主营品类、当前合作平台、痛点、对联卖需求、合作顾虑、建议 严格按标准留痕：照片、录音（征得同意）、问卷、访谈笔记，确保可追溯 （三）数据整理与信息录入 每日清洗、核对调研数据，及时录入指定表格 / 系统 分类统计：需求强度、合作意愿、价格敏感点、功能偏好、竞品评价 输出区域 / 商圈 / 门店类型的初步汇总，标注典型案例与关键信息 （四）报告撰写与成果输出 协助撰写阶段性小结与完整调研报告，包含：样本概况、需求画像、痛点总结、合作建议 整理典型话术、高频问题、竞品对比，形成业务拓展参考材料 配合团队完成汇报材料、数据可视化与项目复盘 （五）其他支持工作 参与调研复盘会，反馈执行问题与优化建议 完成负责人交办的其他市场拓展前期支持工作 三、任职要求 大专及以上，专业不限，经管、营销、房地产、社会学优先 沟通表达清晰、亲和力强，能独立完成门店访谈调研执行 细心负责、逻辑清晰，能规范整理数据与撰写纪要 熟练使用 Excel/Word/PPT，会基础数据汇总与图表制作 能接受北京城区外勤走访，吃苦耐劳、抗压性好 对房产经纪、互联网平台、市场调研有兴趣，态度积极主动 四、实习收获 深度了解北京房产中介行业与联卖平台商业模式 掌握市场调研全流程：设计、执行、数据处理、报告输出 获得一线商业洞察与实战经验，表现优秀可获转正 / 推荐信 近距离参与互联网房产平台城市落地全过程 五、工作标准与考核要点 数量：完成约定样本量，确保覆盖不同区域 / 规模 / 业态 质量：信息真实完整、无遗漏、无错填，留痕规范 效率：按时提交数据与日报，不拖延 协作：服从安排、及时同步进度、主动沟通问题

一、岗位基本信息岗位名称：市场调研实习生（北京房产中介联卖需求调研） 实习地点：北京（以线下走访 + 线上访谈为主） 实习周期：建议 4–8 周，可全职 / 每周≥4 天 汇报对象：市场调研负责人 / 北京区域负责人 核心目标：完成北京中小房产中介调研，摸清对联卖平台的真实需求、合作意愿、痛点与建议，支撑小牛看房北京入驻决策 二、核心工作内容 （一）调研准备与资料整理 学习小牛看房联卖平台模式、合作政策、赋能价值，统一沟通口径 协助梳理北京重点区域 / 商圈中小中介名单（门店数、规模、主营板块、联系方式） 参与设计调研问卷、访谈提纲，明确调研维度：经营现状、房源客源痛点、合作意愿、收费接受度、功能需求等 整理行业资料、竞品联卖平台信息，形成基础信息台账 （二）线下走访与线上访谈执行 按计划完成北京中小中介门店线下走访，开展一对一访谈 / 问卷填写 线上电话 / 微信触达未走访门店，确保样本覆盖与数据完整性 真实记录：门店规模、主营品类、当前合作平台、痛点、对联卖需求、合作顾虑、建议 严格按标准留痕：照片、录音（征得同意）、问卷、访谈笔记，确保可追溯 （三）数据整理与信息录入 每日清洗、核对调研数据，及时录入指定表格 / 系统 分类统计：需求强度、合作意愿、价格敏感点、功能偏好、竞品评价 输出区域 / 商圈 / 门店类型的初步汇总，标注典型案例与关键信息 （四）报告撰写与成果输出 协助撰写阶段性小结与完整调研报告，包含：样本概况、需求画像、痛点总结、合作建议 整理典型话术、高频问题、竞品对比，形成业务拓展参考材料 配合团队完成汇报材料、数据可视化与项目复盘 （五）其他支持工作 参与调研复盘会，反馈执行问题与优化建议 完成负责人交办的其他市场拓展前期支持工作 三、任职要求 本科及以上，专业不限，经管、营销、房地产、社会学优先 沟通表达清晰、亲和力强，能独立完成门店访谈与问卷执行 细心负责、逻辑清晰，能规范整理数据与撰写纪要 熟练使用 Excel/Word/PPT，会基础数据汇总与图表制作 能接受北京城区外勤走访，吃苦耐劳、抗压性好 对房产经纪、互联网平台、市场调研有兴趣，态度积极主动 四、实习收获 深度了解北京房产中介行业与联卖平台商业模式 掌握市场调研全流程：设计、执行、数据处理、报告输出 获得一线商业洞察与实战经验，表现优秀可获转正 / 推荐信 近距离参与互联网房产平台城市落地全过程 五、工作标准与考核要点 数量：完成约定样本量，确保覆盖不同区域 / 规模 / 业态 质量：信息真实完整、无遗漏、无错填，留痕规范 效率：按时提交数据与日报，不拖延 协作：服从安排、及时同步进度、主动沟通问题

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