招聘：社区事务员物业管理

1．接听业主来电，耐心倾听并处理他们的问题和投诉。 2．协助业主处理报修请求，及时联系维修人员进行维修工作，并跟进维修进度，确保问题得到妥善处理。 3．维护物业信息系统，更新和记录相关信息，包括居民档案、报修记录等。 4. 定期巡查小区设施设备，发现问题及时上报，协调维修人员解决。

有5年以上管理经验，善于沟通协调，做事不拖拉。

工作内容 设施运维保障： 全面负责中心水电、消防、安防、环境等基础设施的日常运营保障。 统筹安排设施设备定期检修、维护工单执行，确保设备安全高效运行。 监督第三方单位（保安、保洁、维保等）按合同标准完成服务，落实园区物业管理规范。 应急与安全管理： 建立预防性维护及应急响应机制，确保辖区全年0起火事故、0重大安全事件。 主导政府部门检查对接，跟进处罚整改事项闭环。 监督水电、施工等作业安全规范，落实安全文明施工管理。 工程项目管理： 负责20万元以下维修改造项目的全流程管理：方案制定、采购申请、施工监督、验收交付。对接第三方施工单位，确保项目按质、按量、按期完成。 成本管控： 每月汇总分析三大中心能源消耗、租赁成本等支出台账，提出节降优化方案。 执行费用暂估、采购流程发起与跟踪，落实后勤成本节降目标。 外部协调： 作为物业接口人，对接房东、租户需求并协调资源解决。 联动保安、保洁、水电工等团队响应中心运营保障需求。 任职要求 1.本科及以上学历，物业管理、工程管理（机电、土建）、设施管理（FM）、工商管理或相关专业 2.3年以上物业工程管理经验， 具有第三方保洁/保安/维保团队管理经验。 3.熟悉水电、消防、建筑设施运维标准及安全规范，熟悉工程项目管理全流程，了解物业管理法律法规及政府监管要求（如消防、安监）。 4.具备较好的沟通协调能力和一定抗压能力，能适应高频次、多线程的应急协调场景。

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【全职/急招】全业态项目经理 - 多项目统筹管理 薪资范围： 面议 （优秀人才上不封顶） 发薪日： 每月15日（准时足额，现金流稳健） 福利： 、单休、节日福利、定期团建 岗位职责： 1. 全业态统筹管理： 全面负责项目日常运营，统筹保洁、工程维修、绿化养护、宿管等多线条业务，确保各板块服务标准化落地，达标率100%。 2. 经营与收益管理： 核心负责物业服务费的催收与回款工作，制定催收计划，确保收缴率达成公司指标；有效控制项目经营支出，提升项目利润。 3. 甲方关系维护： 负责甲方（客户）的日常拜访与关系维护，高效处理各类突发事务，确保客户满意度达标，杜绝重大投诉。 4. 团队建设与安全： 负责项目团队的人员管理、培训及考核，落实安全生产责任制，保障项目无重大安全事故。 任职要求： 1. 学历与资质： 专科及以上学历，持有物业相关从业资格证书者优先。 2. 经验背景： 3年以上全业态物业管理经验，有高校、医院或商业综合体等多项目管理经验者优先。 3. 核心能力： 具备极强的现场管理能力、沟通协调能力及费用催收实战经验。 4. 个人素养： 结果导向，抗压能力强，具备良好的职业操守。

任职要求： 1、男女不限，年龄要求25-40岁，本科，条件优秀者可放宽至45岁，具备吃苦耐劳、乐于奉献精神； 2、男性身高175cm以上，女性身高要求165cm以上，区域内能够接受异地调动， 3、能积极主动学习，具备较强的学习力和工作执行力； 4、有过物业管理经验者优先，有过从军经历优先考虑，党员优先； 5、薪资待遇：3.5k~4.5k，视具体工作能力稳定、缴纳社保

岗位职责： 1、负责制定本项目年度环境管理方案，并组织实施； 2、负责项目环境管理工作并进行有效地检查、监督、指导，不断提升服务品质； 3、负责员工培训计划的制定、执行以及对培训效果的检验，不断提升员工的业务知识和专业技能； 4、负责拟定环境工作应急预案，处理相关突发事件； 5、负责对楼层和外围、地下室的灭“四害”消杀和消毒工作监管； 6、负责对环境外包单位进行工作督导，以保证小区环境质量； 7、负责清洁绿化工作的全面督导、检查，对各岗位工作进行巡视和检查并做记录； 8、制定清洁绿化工作的岗位细则和流程，并监督执行落实。 9、完成上级交办的其他任务。 任职要求: 1. 30-45岁之间，五官端正，有亲和力; 2. 大专及以上学历,3年及以上物业的环境管理经验; 3. 有较强的领导能力、组织能力，注重细节，能正确对待工作中的挫折和压力； 4. 熟悉物业管理流程，熟悉国家及物业管理条例及相关法规，熟悉住宅或商住环境维护服务特点。

岗位职责 1、全面负责车站物业管理工作，涵盖保洁、设施设备等板块的统筹协调，确保各项服务符合车站运营标准； 2、制定并执行物业管理制度与工作计划，定期检查各岗位区域工作落实情况，及时解决现场突发问题； 3、对接车站运营方、维保单位等外部合作方，协调处理物业相关合作事宜，保障沟通顺畅； 4、管理物业团队，负责团队日常培训、考核与激励，提升团队服务能力与凝聚力。 5、控制物业运营成本，合理调配资源，确保物业工作高效、经济开展。 任职要求 1、身份要求：年龄45岁以下，退役军人，服役四期以上及具备退伍证等相关证明材料，有部队管理岗位经验者优先。 2、能力要求：具备较强的组织管理、沟通协调及应急处置能力，能适应车站轮班、节假日加班等工作节奏。 3、经验要求：有3年及以上物业相关管理经验（如商业物业、交通枢纽物业等）者优先，无经验但学习能力强、愿意投身物业行业的退役军人也可投递。 4、其他要求：身体健康，无不良从业记录，熟悉基本办公软件操作。

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