小区电梯维修费用谁负责
发布时间:2024-01-15 15:11:02
工种:升降机/电梯维修
电梯维修费是指为保持电梯正常运行和安全,进行的各种维护和修理活动产生的费用。这些费用可能包括但不限于零部件更换费用,检查维护费用和修理费用。
小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下,由电梯公司负责维修。超过保质期,则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。根据《民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。
经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
另外,如果电梯的损坏是由于某个业主的不当行为造成的,那么这个业主可能需要承担相应的维修费用。
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