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暖通管理：1、负责制冷系统设备设施的正常运行、维修、保养的管理工作; 2、制定制冷系统维修、保养计划, 并负责组织实施;3、定期对制冷系统进行全面巡视检查,发现问题及时解决; 4、合理安排暖通班组员工每日的工作,并检查维修质量; 5、督导技工严格按照操作规程进行操作,并遵守交接班制度; 6、负责对技工的专业培训,并进行考核;7、负责能耗统计与分析；8、应急事件的及时处理。任职要求：1. 45岁以下，大专以上学历，具有空调、供暖、通风方面丰富的专业知识，熟悉供暖、给排水所有设备的性能，具备统筹大型物业暖通运行能力；2. 有较高职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力；3. 具有写字楼暖通主管同岗位3年以上工作经验；4. 具有高压电工作业证。

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水工、水暖工，上下水。1.小区市政集中供暖，入户多组暖气片，旧暖气片热，新装暖气片不热，需检修调试、安装循环泵；2.小区市政集中供热水，业主又安装了电热水器，可将市政入户热水管与电热水器热水管联接控制；3.地下室无下水，可安装提升泵接入楼上排污管；4.开槽等水电零活服从安排

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